子女继承老人房产需要交税吗?

• 155****6571 子女继承父母房子要交税吗；肯定是需要缴税费的，只是相对要少些，继承过户所需费用是。。。
  评估费：按房价0.5%缴纳
  印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
  土地增值税：按房价1%缴纳
  （还需要缴：房屋产权登记费：100元；公证费：按房价2%） 2018-11-26 12:33:50
• 144****8512 我国目前继承是不缴税的， 继承房屋过户需要一定的流程，其中的公证要缴税，公证税为房屋估价的2%，继承房屋过户不缴税。 2018-11-26 12:33:42
• 137****0162 按我国目前的规定，子女继承父母的房产不需要上税。
  依据如下：
  《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》
  国税函[2004]1036号
  河南省财政厅：
  　　 你厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》（豫财农税[2004]21号）收悉，现批复如下：
  　　 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。　　
  二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。　 2018-11-26 12:33:36
• 146****8685 不需要，截止到现在，我国尚未开征遗产税，因此，子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的，但需要交纳工本费、公证费和一定比例的契税。。
  子女继承父母房产需要先行办理遗产继承公证，后可持公证书直接前往交易办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的，但是可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证，如果父母还活着，还得办理一个赠与的公证。继承不交税，赠与要交税。
  去公证处办理遗产继承公证需要交工本费、公证费 ；首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理继承过户手续 ；如果没有遗嘱的话，有继承关系的人都要到公证处办理公证手续，然后到房屋管理部门办理继承过户手续。
  在继承过户过程中，契税的收取每个家庭收取的比例都不一样，比如，如果配偶一方还健在，且只有一个孩子的，配偶、孩子各占有50%的继承权，这时办理房产继承，就需要交房产评估总价25%的契税，契税一般3%，以评估价100万的房子为列，需要交7500元契税(100万X25%X3%=7500元)。 2018-11-26 12:33:34