可以赠与，也需要缴纳一定费用。可以直接赠予，也可以正常过户交易按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。按房屋买卖办理过户；父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
全部3个回答 >房产赠与需要其他子女同意吗
145****5652 | 2023-02-14 17:39:18
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135****0450 一般而言，赠与房产时，需要其他子女同意。因为，当子女之间存在遗产分配的纠纷时，未经其他子女的同意，就赠与房产，会加剧纠纷，引发家庭内部矛盾。此外，房产赠与时，还需要经过家庭共同决定，以确保家庭成员之间的平等，并避免不必要的纠纷。 2023-02-14 17:39:18
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141****9534 一般来说，赠与房产需要其他子女同意，但这取决于家庭法律。一般情况下，如果有多个子女，父母可以将自己的财产赠与喜欢的子女，但是这些赠与的财产必须公平分配给每一个子女，否则可能会被视为无效。此外，如果赠与的财产将导致其他子女没有足够的财产分配，则可能需要其他子女的同意。 2023-02-14 17:39:18
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153****9715 一般情况下，赠与房产需要其他子女同意。但是，如果赠与受让人是赠与人的配偶或者共同债务人，则无需其他子女同意。根据《中华人民共和国物权法》第四十五条的规定，赠与人在赠与房产时，必须遵循房产所有权人的共有权规定，也就是说，如果赠与人本身有共有权，则他可以单方面赠与共有房产，不需要其他子女的同意。 2023-02-14 17:39:18
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是的，父母赠与子女房产需要交税。根据《中华人民共和国税收法》第十四条，赠与是应当缴纳税收的财产，除赠与中有明示或者双方有约定以外，应当依照本法的规定缴纳税收。根据《中华人民共和国赠与税暂行条例》第二条第一款的规定，当事人之间的赠与登记，应当依法缴纳赠与税。即父母赠与子女房产时，也需要缴纳赠与税。
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首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。**后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
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1、《不动产登记申请书》；2、赠与人身份证复印件；3、赠与人和受赠人的关系证明材料；4、赠与人和受赠人的《户口本》；5、赠与人的《身份证明》；6、赠与的不动产的完整清单；7、赠与的不动产的土地使用权证书；8、赠与的不动产的地契证书；9、赠与的不动产的房屋所有权证书；10、赠与的不动产的抵押权证书；11、赠与的不动产的抵押登记证明；12、赠与人的《遗嘱》（如有）；13、受赠人签字确认的《不动产接受赠与声明书》。
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听说房产赠与子女要交契税、个人所得税和印花税。具体费用好像和房产价值、当地政策有关。我也不太清楚，最好问问专业人士。
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