1、契税2、个人所得税3、交易手续费4、转移登记费
全部3个回答 >房产赠与子女需要交哪些费用?
180****5958 | 2025-04-30 08:37:14-
181****5163 听说房产赠与子女要交契税、个人所得税和印花税。具体费用好像和房产价值、当地政策有关。我也不太清楚,最好问问专业人士。 2025-05-01 11:17:29
-
130****7050 房产赠与子女,需注意赠与合同的法律效力,确保双方权益。可能涉及契税、印花税等,具体费用依据当地政策。建议咨询专业律师确保,合法合规。 2025-04-30 10:10:19
-
188****9388 房产赠与子女需缴纳契税、个人所得税、印花税等。契税为房产评估价的3%,个人所得税通常免征,印花税为0.05%。具体费用以当地政策为准。 2025-04-30 09:24:02
-
答
-
答
房屋赠与子女,主要费用是契税,大概3%。还有公证费、登记费等小费用。各地政策有差异,具体费用要咨询当地。我的经验是,提前了解清楚,准备好资金,以免耽误过户。
全部2个回答 > -
答
赠与子女房产过户,要交契税、印花税,公证和过户也得花钱。
全部4个回答 > -
答
父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。1、赠与:首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中**主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。2、买卖:5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子,父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费。3、继承:税费**省理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费**少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
全部3个回答 > -
答
房产赠与子女的税费根据赠与的时间和房产的价值而定,一般来说,赠与者需要缴纳赠与税,该税率为3%,若赠与者是子女,则最高可以减免赠与税1.5万元。 此外,如果赠与房产时间超过了两年,则赠与者还需要缴纳赠与所得税,该税率为20%至50%,具体税率取决于赠与者拥有房产时间的长短。
全部2个回答 >
