没有这方面的政策规定的,赠与所得的房产再次出手还有收个人所得税的。除非你价格做低些。稍微省一些
全部4个回答 >商铺买卖（赠与） 税费节约问题
132****2881 | 2014-05-19 16:45:51
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131****5599 这个貌似有点难问题 2014-09-17 13:05:52
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157****5304 本人前段时间操作过一套这样的房产，一套市场价100多万的房子只交了600元钱不到的税费，绝对真实案例！
你和你爷爷有没有要约过份额？如果没有要约过份额可以操作，具体操作如下：
所有的过户都需要打交易申请表，交易申请表的面积就填总面积的1%，价格就填总房价的1%，单价就按照当地税费指导价的**低标准填，这样**省钱！
要是不了解请再追问吧！ 2014-05-22 09:09:11 -
146****7223 办理赠与合适
办理赠与，只需要缴纳赠与部分的契税的3%和赠与公证费2%（赠与部分）
如果办理买卖的话需要按照你爷爷共有比例来缴纳税费
税费是此比例的3% 个人所得税是差额的20% 营业税是差额的5.5% 2014-05-21 19:48:03 -
147****3349 买房要交契税3%这个税**多,其他就手续费很省得,卖方要缴纳营业税差额的5.6%,土地增值税0.05%,其他也是小头。 2014-05-21 09:02:05
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156****1457 办理赠与合适办理赠与,只需要缴纳赠与部分的契税的3%和赠与公证费2%(赠与部分)如果办理买卖的话需要按照你爷爷共有比例来缴纳税费税费是此比例的3% 个人所得税是差额的20% 营业税是差额的5.5% 2014-05-20 10:01:23
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142****2334 楼主你好，契税3%，个人所得税1%。营业税5.6%，增值税1% 2014-05-19 16:59:31
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参考你的动迁协议，货币动迁是有成本的。如果没有成本或发票等遗失的按全部缴纳。
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税是你们小区在卖房源的均价，也就是所谓的市场价。
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2011年1、像这样的，你可以让他去找些理由，不想买他那套新房，然后跟开发商协商，做个一手，直接把新产证名字写上你的，这样可以少交一部分税。你的商铺过户给他就可以。2、过户必须产权人当场，签字。（现在商铺产证上是谁的名字，就谁过来签字）3、商铺套?用房一样，属于不限购的，你买房还是算首套。4、税费问题：首先说明成交价，是你们双方协商决定的价格。合同价，是**后合同中所写的价格。（因为税费问题很多人在做低房价，所以合同中的价格往往是低于成交价的，下家把成交价和合同价中间的钱用现金补齐就可以）差价，是现在卖的价格减去当时买进价格。商铺：要交土地增值税。评估以后决定，但一般我们按照差价的30%大致算下营业税。差价的5.55%（市区5.65%）个人所得税。合同价的1到2%契税。合同价的1到3%住房：要交营业税。个人所得税。合同价的1到2%契税、合同价的1到3%其中还有一部分印花税啊，手续费啊都是一些小钱，有几千块就搞定，这里不多说。营业税的算法：如果产权不满五年，无论是普通还是非普通住宅，合同价的5.55%（市区5.65%）如果产权满五年，普通住宅，免征。非普通住宅，差价的5.55%（市区5.65%）鉴定普通、非普通住宅的性质：普通住宅，必须同时满足面积小于140平、价格低于98万，楼层总高要高于4层（一般都满足）。非普通住宅，只要满足其中一项就可以，面积大于140，价格高于98万，楼层总高低于4层及以下以上是上海市对于商铺、住宅的相关政策及相关税费算法，此处只做参考，具体以你所在当地政策为准。可能会有些小变动，但大致应该一样。希望可以帮到你！！
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问 房屋赠与税费问题答
现在过户的话,很多地方都是5年改2年了,如果你那里还没改的话,营业税是5.55% 个人所得税1%,总计6.55%;如果赠与,需要缴纳公证费,可能各个地方收费标准不同,我这里是20元/平,评估费嘛,你去评估公司问问,明面收1%,但是有折扣的%7E其他费用,有测绘费,印花税千分之一,契税1.5%,登记费,交易费%7E%7E%7E我没说明的费用,都是很少的钱,比较多的都说明了如果你那里5年改2年了,建议你正常过户,如果没改,你觉得交6.55%比较多的话,可以考虑走赠与,但是赠与的房子,以后过户国家会收你钱。。。。尽量正常过户,毕竟你的房子不贵,前年才20万答案补充过户费用:测绘费,印花税,契税(1/5%),登记费,交易费%7E如未过5年,另交6.55%的营业税和个人所得税%7E不需公证和评估费赠与:测绘费,印花税,契税(3%),登记费,交易费,公证费,评估费
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