关于公积金贷款的复杂问题

• 145****8722 你好:复议在初审前进行，复议通过了才可以贷款 2014-09-17 21:07:45
• 154****5219 什么问题，我可以帮你解答 2014-05-21 18:22:30
• 146****2898 你好:复议在初审前进行，复议通过了才可以贷款 2014-05-20 09:06:08
• 155****8748 这个不会的，公积金贷款只要您有连续12个月本市缴存记录且在正常缴存状态下就可以申请贷款。 2014-05-20 09:05:44
• 143****7078 1,依照离婚协议,你的房子的债权债务都已经判给了前夫,那么你和你前夫应该去公积金担保中心办理相关贷款变更借款人手续。
  不然你还是这套房子的债务人。2,根据你的情况,你再次买房属于第二套房产的贷款范围了,**要60%,利率要上浮10%! 如果变更了债务人,房产证也改为他的名字,那我再买房还要**六层?是的,信用报告中有你的贷款记录,而且公积金中心也有你的贷款记录了。
  所以算第二套! 2014-05-20 09:00:50
• 154****2272 可以去公积金管理中心办理贷款变更首选。你的补充问题,如果房产证是他的名字,而且你们已经离婚,你再买房算首套,**要三成。银行贷款利率下调15%的!本人是房地产经纪公司的。对这方面非常了解。望采纳。有什么可以继续提问! 2014-05-19 18:54:50
• 141****5059 房产证两人的名字，属你们两人共同财产，一人一半，如果你要再买一套房属二套，因你在银行贷过一次款。 2014-05-19 17:22:47
• 155****2108 1，依照离婚协议，你的房子的债权债务都已经判给了前夫，那么你和你前夫应该去公积金担保中心办理相关贷款变更借款人手续。不然你还是这套房子的债务人。
  2，根据你的情况，你再次买房属于第二套房产的贷款范围了，**要60%，利率要上浮10%！
  
  如果变更了债务人，房产证也改为他的名字，那我再买房还要**六层？
  是的，信用报告中有你的贷款记录，而且公积金中心也有你的贷款记录了。所以算第二套！ 2014-05-19 16:54:06
• 142****0942 首先,房屋的产权属于你和你父亲共有的.
  关于二套房的界定目前还没有统一.
  不同的“二套房”概念，会有不同房贷执行标准。据悉，为保证新“国十条”执行不走样，银监会目前正在研究其概念的界定，或将出台统一标准。
  建设银行对于第二套房的界定标准以贷款业务为基础。如果购买者家庭或个人已经贷有一套房，并且贷款尚未还清，则购买者所要求的贷款业务将被视为第二套房贷款。若购买者本身有一套房屋，但没有任何银行欠款记录，其购买的第二套房则仍将按第一套房办理房贷。
  交通银行称，第二套房贷住房贷款人以“户”为单位认定。以 “户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。
  而工行和农行对于第二套房界定则较为统一：个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内;夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套房;夫妻双方已结清房贷的，再贷款购房仍算作第二套住房。
  
  如果还有不明白的欢迎追问,把分数加给我,呵呵. 2014-05-19 16:43:25