关于公积金贷款的细节问题？

虽然公积金贷款从申请到批准需要近3个月时间，同时严格按规定办还必须在楼盘封顶以后才能开始按揭还贷，但申请提出就必须通过公积金管理中心，中心是否能同意，首先就是看你交纳公积金是否已满一年。这道门槛过不去，后续的步骤都无法进行，申请公积金贷款自然就夭折。如果开发商同意，可以先首付，到公积金满一年以后提出申请公积金贷款购房，这样就解决问题了。关键看开发商，公积金管理中心这里是没有通融余地的。

公积金是这样，你自己每月缴纳多少，你的公司在给你交纳多少，两笔钱全部打入你的公积金账户里。如，你说的你每月工资条上个人扣缴公积金700元，那么%7E%7E你每月公积金账户应该有1400元入账。你办理完毕公积金贷款，如果你有能耐在你每月只有1400元入账前提下办理下每月3000元的公积金贷款，你只需要每月再去缴纳1600元，就完事。

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属于婚后共同财产，共同贷款有影响，这个你们协商好，不好辨别

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你的问题不太明确，请仔细说清楚。

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