虽然公积金贷款从申请到批准需要近3个月时间，同时严格按规定办还必须在楼盘封顶以后才能开始按揭还贷，但申请提出就必须通过公积金管理中心，中心是否能同意，首先就是看你交纳公积金是否已满一年。这道门槛过不去，后续的步骤都无法进行，申请公积金贷款自然就夭折。如果开发商同意，可以先首付，到公积金满一年以后提出申请公积金贷款购房，这样就解决问题了。关键看开发商，公积金管理中心这里是没有通融余地的。
关于公积金贷款的问题
133****6222 | 2014-04-10 10:06:55
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154****7157 属于婚后共同财产，共同贷款有影响，这个你们协商好，不好辨别 2014-04-12 19:29:07
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138****0203 这个一般情况下是可以的，只是叫你现在的公司给你补交一个月就可以了，因为属于换工作带来的不交，公积金叫存储打出来的是可以的！所以是没有问题的！如果不行叫你的现在公司出示证明就可以了！ 2014-04-12 09:24:01
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132****7435 第一：你们是此套房子是属于婚后共同财产，当然贷款也是共同承担公积金债务。
第二：如果你们离婚了，此套房产出售或是一个人退出，双方都可以要求5/5分的。
第三：如果离婚后您想要在次购买房产，您的公积金属于二套，对您个人是有一定的影响。
第四：如果想要另一方对此（第三条）作出赔偿（补偿）可以进行协调。也可以做财产公正（做这个一般会影响夫妻感情) 2014-04-11 16:42:47 -
147****2461 以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和未成年子女。如果您未成年可以算上父母算人均，如果您成年了就不能加上父母算人均了。 2014-04-11 15:44:21
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131****3741 公积贷款是首套，**4成。做共有权就可以把双方的公积金都用上 2014-04-11 11:26:16
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135****9787 是按你户口本上的人算 2014-04-10 12:17:09
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公积金是这样，你自己每月缴纳多少，你的公司在给你交纳多少，两笔钱全部打入你的公积金账户里。如，你说的你每月工资条上个人扣缴公积金700元，那么%7E%7E你每月公积金账户应该有1400元入账。你办理完毕公积金贷款，如果你有能耐在你每月只有1400元入账前提下办理下每月3000元的公积金贷款，你只需要每月再去缴纳1600元。
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你的问题不太明确，请仔细说清楚。
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公积金是这样，你自己每月缴纳多少，你的公司在给你交纳多少，两笔钱全部打入你的公积金账户里。如，你说的你每月工资条上个人扣缴公积金700元，那么%7E%7E你每月公积金账户应该有1400元入账。你办理完毕公积金贷款，如果你有能耐在你每月只有1400元入账前提下办理下每月3000元的公积金贷款，你只需要每月再去缴纳1600元，就完事。
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