如果是家庭唯一住房的话 卖了还是首套房
全部2个回答 >现在镇海买一套85平方的新房子，契税是1%吗？我是首套。。。
156****0077 | 2014-05-19 15:55:15
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154****2560 很明显 是二套房 按照房款的3%缴纳 2014-05-21 11:24:29
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154****0541 首次购房：
1：契税 1.5%
2：营业税 5.6% (购房不满5年有营业税）
3：个人所得税 1%
二次购房：
1：契税 3%
2：营业税 5.6% (购房不满5年有营业税）
3：个人所得税 1% 2014-05-19 16:19:42
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根据国家的**新政策以及桂林市房产局颁布的执行办法，目前桂林的契税缴纳标准是这样的：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，以上情况以外的普通商品住房按3%收取契税。
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写一个人名字就可以了%7E两个人的麻烦%7E什么都要两人同时在场。你们写两个人的名字主要是在以后的房产证上都显示你们的名字%7E而买房的话房地产开发商会按照你男朋友的无房产记录来算首套房的
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1%咯,首套的话。
全部6个回答 > -
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第一套房子卖了再买一套算不算首付，主要是看第1套房子在购买的时候采取了什么样的方式，因为现在评判是否是首套房，是既认房又认贷，简单来说，如果我们名下现在有一套住房，如果再次购买一套住房就不算是套房，如果在购买前一套住房时已经采用过贷款购房，那么即便是把房子再卖掉，再次购入住房也不算是首套房。现在我国对于购买首套房有一定的优惠政策，大多数城市购买首套房可以享受契税的优惠，按照不同的房屋面积，能够享受到不同的契税征收比例，首次购房的家庭所购买房屋的面积小于90平米，契税减免至1%征收，而大多数家庭所购买的144平米以下的住房，契税是按照总房款的1.5%征收，只有超过144平米的或者第二次购房，契税才按照全额征收。
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