你要看房产证，很多房子在我们看来是别墅，可是房产证显示 是住宅性质。如果显示的是别墅性质。契税3%
全部5个回答 >深圳80平方的新房首套契税税率是多少
137****7817 | 2014-03-29 20:12:01
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132****0210 1%咯,首套的话。 2014-03-31 20:43:22
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154****9761 契税按登记价格的1%收取 2014-03-31 17:15:38
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154****5108 一手房契税都是三个点，二手房普通住宅首次置业是一个点，90-144平米的普通住宅首次置业是一点五，144平以上的非普通住宅及其二次置业的都是按照三个点来增收。 2014-03-31 11:46:23
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137****2584 您好，首次置业，90平米以下普通住宅契税1% 2014-03-30 10:42:11
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146****9745 3%-5%，各地实行的一般都是3%以下，定州要4%，真是想钱想疯了 2014-03-30 09:12:46
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151****6984 一、房屋契税计算方法
1.应纳税额＝计税依据×税率
2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 2014-03-29 20:34:00
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税
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首套房契税1%-3%。
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１、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。２、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。３、契税税率的规定是３％－５％，一般取３％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按３％征收。４、银行认定第三套房贷款的人群归纳下： 第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明。
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首套房契税税率各地不同，一般在1%-3%。买首套房，契税有优惠，能省下一笔钱。具体税率，最好咨询当地税务部门。
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