还真没多少人关注电梯会不会产生辐射 一般都关心的是卧室挨着电梯井道会不会产生低频共振 朋友 你的出发点很特别 不用担心 电梯只有机房会产生很少电磁辐射 剂量微小 对人的危害就忽略不计了 这还指的是在楼顶部电梯机房里 你卧室离楼顶隔着很多层水泥 家里电视辐射都比到你家的电梯辐射多 另外 你没关注过晚上休息时 电梯运行让你睡不着觉吗 按照环境要求以及设计规范 卧室是不能挨着电梯井道的 但如果你不是业主 只是合租租房 床位在那个位置 那就另说了 换地方就行
全部4个回答 >我家是十七楼顶楼，双电梯。请问有什么利弊？
153****2369 | 2014-04-27 18:57:48
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132****7283 开发商开发的，**好不要。原因有三，一是顶楼漏水，热等，你已经知道，楼漏水这个关键是施工，如果处理不好，你以后的麻烦会非常多。二是电梯主机就在你家上面，再好的电梯也会有噪音，特别是深夜时，何况开发商为了省成本还会用不怎么样的电梯。
三是比市场价便宜800元，就更不好理解了，如果是你讲价讲下来的，还好说。如果是商家报价就有一定问题。原因是高层楼房一般是取中间层为基准价，以你这楼为例，12层，一般取6层为基准价是3500元，每增加一层每平方米加30元，每减少一层每平方米减30元。
那么第11层为3680元左右，但**上层是与基准价相同的即为3500元。也有的把**上层做成观景房，价格顺廷为3710元左右。因此从提供的价格在2700元左右，明显比楼层正常市场价便宜了1000元左右。这是不正常的。建议你三思，并继续考察了解。仅供参考。 2014-05-19 15:33:53 -
137****9070 那个是楼电梯的正压送风井的排风装置，防止火灾时烟灌入前室和楼梯。没什么特别需要注意的，顶层可能保温隔热不太好——因为屋面是暴露在室外的空气中和阳光下的，装空调吧～ 2014-05-19 15:21:03
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148****1759 一般新小区的话防水防腐做的应该不错的这个您不用担心，
不过买房的话看您是根据什么需求买房了，如果是自住，从风水学的角度来说，顶层还是不错的，顶天立地嘛，
如果您是投资需求的我建议中间楼层房值比顶楼要高洋房的话3楼以下投资效果比较好
不过17层的到顶的房子，好处是可以观景，采光效果不用多说
弊端是以后想置换卖的话肯定没有中间楼层好卖 2014-04-28 11:16:14 -
155****3114 顶楼天台应该是全楼业主的，不能随便就上去晒衣服，1.7的公摊是否合理就要看你所在楼的实测报告和销售时对你的承诺， 2014-04-28 10:03:14
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132****3167 一般不会有影响，电梯井是独立浇筑的桶形结构，为保持这一结构的强度，钢精都是很密的，大楼的钢精都是接地的，所以就会形成一个屏蔽桶，里面的信号很难接受和发出，电梯基本都是有线通讯的。
手机信号都需加装信号覆盖才可以。所以你不必担心外泄。如果电梯的电机要有危害性的辐射，哪地铁的电机，电车的电机，马路上的变压器就更难控制和防范了。 2014-04-28 09:37:53 -
138****6882 诃，那要看你从什么角度来看了。至于您说的漏雨、冬暖夏凉更是不会产生的。
弊：可能就是觉得高，离地面太远，如果有惧高症的话会觉得非常害怕。空气可能会冷一些。
利：在顶楼看到的风景是低楼层所不能欣赏的。高层的房屋会有一种空中楼阁的朦胧，站在高处，俯视整个城市，整个小区，那会让一个人觉得很有信心，而且楼层高的房屋会比底层房屋更具有阳光，采光性超强。
我的总结只是一个建议，真正的价值还是取决于您，您的看法才是**好的结论。 2014-04-27 22:43:26 -
157****1912 依照个人喜好来啦，**好视角好点 2014-04-27 19:02:55
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会、现在不都是无机房电梯了吗? 你那小区很老?
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问 买房十七楼好吗?答
买房十七楼相对而言是比较不错的，尤其是对于高层住宅来说，这个楼层相对而言会比较安静，基本上不会受到汽车尾气等一系列因素的影响，而且高度也没有达到恐高的程度，舒适度会更好一些。挑选楼层的注意事项：①多看采光和通风，如果楼层比较低，那么可能会受到建筑物的遮挡影响采光，那么室内就容易出现潮湿的问题，久而久之对人的身体也不好，而且还有可能会使家具受到一定的损害。②注意噪音污染的问题，通常情况下，低楼层噪音污染会比较严重，尤其是大门口的楼栋里，人员进出都会产生一定的噪音，如果对于这方面比较看重，那么尽可能不要买低楼层。③购买楼层的时候要结合家人的喜好以及出行的便捷程度等多个因素来综合选择，比如家里有老人时，尽可能买低楼层。
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一、顶层有哪些优点？价格在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的价差优点是显而易见的，不过在二手房市场差价优点没有新房这么大。高度顶层住宅的高度要比标准的一般会高10cm左右，即标准高度是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。虽然买房按面积计算，但生活时真正使用的还是体积(空间)，所以这个优点十分明显。部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也提高了顶层房间的使用率。景观和视野顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。相对安静住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。二、顶层有哪些缺点？防水的问题很多人比较忌讳顶层的房子，也是担心入住后会有漏水的困扰。其实，目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率也会比较小。另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。如果买的是现房，可以要求买之前先去看看房。冬冷夏热的问题现在建筑设计按照国家要求，一些地区都要达到4步节能，楼层也要加设保温层，所以就新房而言，冬冷夏热的情况已经大大降低。当然顶层想和标准层完全一样是很难的，但回到现实当中，现在的家庭大多是冬有暖气，夏有空调。也就是说冬天是否温暖关键看采暖，夏天的凉爽取决于通风与空调。所以，要说不一样，其实也就是采暖费和电费的支出可能会相对多一些而已。烟道风高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共烟道的对外排烟口位于楼顶，所以经过抽油烟机层层向上的努力，到达顶层公共烟道的油烟和风压是很大的。火灾逃生很多人觉得买顶层不安全是因为离地太远，出现火灾时可能不易逃生。客观的说，如果出现火灾疫情，顶层肯定没有一楼逃的快，这个影响可以看作从首层到顶层的渐变，并非是顶层独具的问题。
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13-17层不错。这方面你只要考虑视线有没有遮挡就可以。一眼望到天边是很舒心的事。当然也要考虑停电问题。平均1年停不了一次电的就没问题。
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