我家是电梯楼楼顶没有电梯井

开发商开发的，**好不要。原因有三，一是顶楼漏水，热等，你已经知道，楼漏水这个关键是施工，如果处理不好，你以后的麻烦会非常多。二是电梯主机就在你家上面，再好的电梯也会有噪音，特别是深夜时，何况开发商为了省成本还会用不怎么样的电梯。三是比市场价便宜800元，就更不好理解了，如果是你讲价讲下来的，还好说。如果是商家报价就有一定问题。原因是高层楼房一般是取中间层为基准价，以你这楼为例，12层，一般取6层为基准价是3500元，每增加一层每平方米加30元，每减少一层每平方米减30元。那么第11层为3680元左右，但**上层是与基准价相同的即为3500元。也有的把**上层做成观景房，价格顺廷为3710元左右。因此从提供的价格在2700元左右，明显比楼层正常市场价便宜了1000元左右。这是不正常的。建议你三思，并继续考察了解。仅供参考。

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但需要注意,是否听到来自电梯机房的噪音

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框架结构砼浇筑 本技术交底适用于一般现浇框架及框架剪力墙混凝土的浇筑工程。1．材料要求(1)水泥；325号以上矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。进场时必须有质量证明书及复试试验报告。(2)砂：宜粗砂或中砂。混凝土低于C30时，含泥量不大于5%，高于C30时不大于3%。(3)石子：粒径0.5～3.2厘米，混凝土低于C30时含泥量不大于2%，高于C30时不大于1%。(4)掺合料：粉煤灰，其掺量应通过试验确定，并应符合有关标准。(5)混凝土外加剂：减水剂、早强剂等应符合有关标准的规定，其掺量经试验符合要求后，方可使用。2．主要机具 混凝土搅拌机、磅秤(或自动计量设备)、双轮手推车、小翻斗车、尖锹、平锹、混凝土吊斗、插入式振捣器、木抹子、长抹子、铁插尺、胶皮水管、铁板、串桶、塔式起重机等。3．作业条件(1)浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋铁件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并办完隐、预检手续。(2)浇筑混凝土用的架子及马道已支搭完毕并经检查合格。(3)水泥、砂、石及外加剂等经检查符合有关标准要求，试验室已下达混凝土配合比通知单。(4)磅秤(或自动上料系统)经检查核定计量准确，振捣器(棒)经检验试运转合格。(5)工长根据施工方案对操作班组已进行全面施工技术交底。混凝土浇灌申请书已被批准。4．操作工艺工艺流程： 作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→柱、梁、板、剪力墙、楼梯混凝土浇筑与振捣→养护(1)作业准备浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。如使用木模板时应浇水使模板湿润。柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再封闭。剪力墙根部松散混凝土已剔掉清除。(2)混凝土搅拌：1)根据配合比确定每盘各种材料用量及车辆重量，分部固定好水泥、砂、石各个磅秤标准。在上料时车车过磅，骨料含水率应经常测定，及时调整配台比用水量，确保加水量准确。2)装料顺序：一般先倒石子，再装水泥，**后倒砂子。如需加粉煤灰掺合料时，应与水泥一并加入。如需掺外加剂(减水剂、早强剂等)时，粉状应根据每盘加入量应预加工装入小包装袋内(塑料袋为宜)，用时与粗细骨料同时加入；液状应按每盘用量与水同时装入搅拌机搅拌。3)搅拌时间：为使混凝土搅拌均匀，自全部拌合料装入搅拌筒中起到混凝土开始卸料止，混凝土搅拌的**短时间，可按表2－43规定采用。 混凝土搅拌的**短时间(s) 表2－43混凝土坍落度(cm)搅拌机机型搅拌机容积(L)小于400400～1000大于1000小于及等于3自落式90120150强制式6090120大于3自落式9090120强制式6060904)混凝土开始搅拌时，由施工单位主管技术部门和工长组织有关人员，对出盘混凝土的坍落度、和易性等进行鉴定，检查是否符合配合比通知单要求，经调整合格后再正式搅拌。(3)混凝土运输混凝土自搅拌机中卸出后，应及时送到浇筑地点。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇灌地点有离析现象时，必须在浇灌前进行二次拌合。 混凝土从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间，不宜超过表2～44的规定。泵送混凝土时必须保证混凝土泵连续工作，如果发生故障，停歇时间超过45min或混凝土出现离析现象，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土。(4)混凝土浇筑与振捣的一般要求： 混凝土从搅拌机卸出至洚筑完毕的时间(min) 表2－44混凝土强度等级气温（℃）低于25 高于25≤C30＞C30120 90 90 60

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电梯井不属于你家部分，不用装修。靠近你家的那部分，建议什么也不用做，直接乳胶漆或腻子粉刷2遍结束。

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花园洋房的顶层有其自身的优缺点，每个人可以根据个人的实际情况决定。顶楼9大优点：1、视野开阔，对保护视力也有好处；2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6、蚊虫较少；7、私密性好；8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；9、价格往往比较便宜。

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