到房管局合同备案的优先，签合同只是初步确立双方买卖关系，而备案则表明正式确定关系，建委立案的。
全部10个回答 >关于合同备案
159****3944 | 2014-04-27 14:40:26
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138****4588 如何查询购房合同备案登记号 武汉市房产局工作人员告诉网友，购房合同备案登记后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。
工作人员表示，购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况;也可在开发商告知合同已登记备案后，亲自前往房产局了解合同登记备案情况。房产局工作人员强调，“商品房购房合同第一页的合同编号并不是购房合同备案登记号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
” 购房合同备案登记要收费吗? 武汉市房产局工作人员的回答很简单，办理购房合同备案登记不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料。
工作人员表示，如果开发商以办理购房合同备案登记为借口收取额外的费用，购房者有权拒绝，并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。 2014-05-19 15:49:09 -
132****4566 因为中国的房产产权是实名登记制度,**保险的办法到房产局产权科查询,你不是有合同号吗就按这个来. 2014-04-28 13:16:37
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154****9483 你那原先的单位没给你办失业证呀,想办法弄个失业证把 2014-04-28 10:56:19
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144****3289 你拿到失业证明就能取公积金了 2014-04-27 15:08:34
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网站查询合同的方法，要注意：①合同号格式为20**-******，②有2位购房人的，购房人姓名中间为中文输入法的“，”（逗号）。
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问 关于租房合同答
租赁合同可以在网上找的到的 常见问题一般要注重的是双方违约金条约、租期时间、付款方式。
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问 关于物业合同答
不算，但要是大部分业主签了，就相当于通过，也就是承认小区有物业的，要么你交钱，要么你能证明他们不是物业！
全部3个回答 > -
答
合同登记备案号如何查询?购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
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