到房管局合同备案的优先，签合同只是初步确立双方买卖关系，而备案则表明正式确定关系，建委立案的。
全部10个回答 >关于合同备案
159****3944 | 2014-04-27 14:40:26
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138****4588 如何查询购房合同备案登记号 武汉市房产局工作人员告诉网友，购房合同备案登记后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。
工作人员表示，购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况;也可在开发商告知合同已登记备案后，亲自前往房产局了解合同登记备案情况。房产局工作人员强调，“商品房购房合同第一页的合同编号并不是购房合同备案登记号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
” 购房合同备案登记要收费吗? 武汉市房产局工作人员的回答很简单，办理购房合同备案登记不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料。
工作人员表示，如果开发商以办理购房合同备案登记为借口收取额外的费用，购房者有权拒绝，并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。 2014-05-19 15:49:09 -
132****4566 因为中国的房产产权是实名登记制度,**保险的办法到房产局产权科查询,你不是有合同号吗就按这个来. 2014-04-28 13:16:37
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154****9483 你那原先的单位没给你办失业证呀,想办法弄个失业证把 2014-04-28 10:56:19
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144****3289 你拿到失业证明就能取公积金了 2014-04-27 15:08:34
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网站查询合同的方法，要注意：①合同号格式为20**-******，②有2位购房人的，购房人姓名中间为中文输入法的“，”（逗号）。
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问 关于租房合同答
租赁合同可以在网上找的到的 常见问题一般要注重的是双方违约金条约、租期时间、付款方式。
全部8个回答 > -
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合同登记备案号如何查询?购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
全部3个回答 > -
答
什么叫做购房合同备案？如何进行购房合同备案查询？购房合同备案查询操作复杂吗？本文将对以上问题进行解答。 根据《商品房预售管理办法》商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，有效规避了一房二主等隐患。 目前的购房合同都由电脑联网签订，双方签订合同后，可以进行购房合同备案查询，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。 具体可详询房地产交易中心服务热线:962269
