**普遍的介绍：合同问题特点是什么：退定金举例说明应用场景：合同法其它含义：无合同，没有约定不退定金，退定金。举例说明应用场景：换房协商解决
全部3个回答 >交了定金能换房吗
151****4121 | 2014-04-26 10:37:42
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135****4528 一般来说这种情况是换不了的。如果要换的话你只有去找找关系啦、 2014-05-19 14:44:14
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155****8754 换房子可以的,但是退肯定不行的 2014-04-29 09:40:43
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146****5438 应该可以的,不然不要 2014-04-27 21:44:32
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134****7523 **好的办法就是和开发商协商了。缴了定金了，主动权就在开发商一边，如果签了销售协议，那就更不好办理了。 2014-04-27 19:06:47
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158****3560 一般开发商都不给换房. 2014-04-27 09:33:17
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134****7712 你只有找内部关系操作了，要不一般是换不了的，除非你不要定金从新买一套了（但是可能又没有认筹卡了） 2014-04-26 16:13:18
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145****6675 可以的！不过在那套14楼的在你提出要求前没有任何人做出定金定下那套房子的前提下，你可以换房子！定金是用来买房子的！你**终的目的还是买房子对于开发商没什么损失，因此没关系的！！定金是不能退的！！意向金是可以全额退还的！！请这位业主购房时认清这2个概念！以防止被骗上钩 2014-04-26 11:06:12
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问 交了定金能换房吗答
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答
主要是看您当时交定金的时候，开发商是否具有该栋楼的预售许可证，如果没有，只是提前交的订金，则改订金是可以退给购房者的。只是开发商统一口径，吓唬客户。如果当时开发商已经取得该房屋的预售许可证，则此事也可以找开发商商量，因为之前只是一个协议，而且开发商实质上是没有权利扣押客户的订金款的。开发商是怕你退房才不敢松口给你换房，你可以和开发商协商，写个保证书，说明你退该房的原因，及保证什么时间购买新的户型的房屋。我觉得开发商一般就会同意了。祝你买到合适的房屋。
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答
买房只交付了定金不可以随便换房的，如果购买的是新房，需要与开发商协商后来确定是否退换，如果购买的是二手房，换房可能要承担一定的违约责任，不过如果还没有签订合同，相对而言都是比较容易换的，只是需要花费一些功夫。由于在购买新房的过程中都会和开发商签订相应的合同，而且合同中会对于面积单价等相关问题进行约定，如果放弃购买，一般也会认定是客户违约，所以需要赔偿一定的违约金，而定金就成为了违约金，所以此时是很难退还的。但如果是换房的话，需要双方协商，通常换房是换大不换小，沟通之后基本上能够实现换房的目的，换房后一般是要根据换后房屋的价格重新签订定金合同。由于购买的是二手房屋，不同的房源房东也是不一样的，所以在换房之前需要与前一年的房东解除相关的合同。这是由于自身原因造成合同无法正常履行，对方也是可以拒绝退还定金的。
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答
这个要找开放商协商，一般都可以换，之前我买房换了个大的，其实对他们来说只要没网签都可以换，只是他们觉得修改资料麻烦不愿意，但是要是网签合同下来了就不行了
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答
1.如果已经网签了，就必须撤销，不要1万元不买房了也要撤销。具体撤销手续各地政策不同。2.欠款协议是生效的，这种情况严重时可以起诉你咋骗的。3.目前解决方法，先要解约，解除你购房的合同，在按合同条款进行追偿违约，支付违约金。
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