一般来说这种情况是换不了的。如果要换的话你只有去找找关系啦、
全部3个回答 >交了定金能换房吗
143****9666 | 2018-10-10 20:12:10-
143****2697 **普遍的介绍:合同问题
特点是什么:退定金
举例说明应用场景:合同法
其它含义:无合同,没有约定不退定金,退定金。
举例说明应用场景:换房协商解决 2018-10-10 20:12:41 -
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145****0062 能否换房需要根据双方的协议确定。协议没有约定的,换房需要取得合同对方的同意,未经同意,不得随意换房。 2018-10-10 20:12:31
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问 交了定金能换房吗答
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主要是看您当时交定金的时候,开发商是否具有该栋楼的预售许可证,如果没有,只是提前交的订金,则改订金是可以退给购房者的。只是开发商统一口径,吓唬客户。如果当时开发商已经取得该房屋的预售许可证,则此事也可以找开发商商量,因为之前只是一个协议,而且开发商实质上是没有权利扣押客户的订金款的。开发商是怕你退房才不敢松口给你换房,你可以和开发商协商,写个保证书,说明你退该房的原因,及保证什么时间购买新的户型的房屋。我觉得开发商一般就会同意了。祝你买到合适的房屋。
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买房只交付了定金不可以随便换房的,如果购买的是新房,需要与开发商协商后来确定是否退换,如果购买的是二手房,换房可能要承担一定的违约责任,不过如果还没有签订合同,相对而言都是比较容易换的,只是需要花费一些功夫。由于在购买新房的过程中都会和开发商签订相应的合同,而且合同中会对于面积单价等相关问题进行约定,如果放弃购买,一般也会认定是客户违约,所以需要赔偿一定的违约金,而定金就成为了违约金,所以此时是很难退还的。但如果是换房的话,需要双方协商,通常换房是换大不换小,沟通之后基本上能够实现换房的目的,换房后一般是要根据换后房屋的价格重新签订定金合同。由于购买的是二手房屋,不同的房源房东也是不一样的,所以在换房之前需要与前一年的房东解除相关的合同。这是由于自身原因造成合同无法正常履行,对方也是可以拒绝退还定金的。
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这个要找开放商协商,一般都可以换,之前我买房换了个大的,其实对他们来说只要没网签都可以换,只是他们觉得修改资料麻烦不愿意,但是要是网签合同下来了就不行了
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1.如果已经网签了,就必须撤销,不要1万元不买房了也要撤销。具体撤销手续各地政策不同。2.欠款协议是生效的,这种情况严重时可以起诉你咋骗的。3.目前解决方法,先要解约,解除你购房的合同,在按合同条款进行追偿违约,支付违约金。
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