房产证下来只有你老公的名字,不过不用怕,这个房子是婚后财产,针对新婚姻法来说,也没有事,就算离婚,你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的,他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
全部3个回答 >关于网点房产证的问题
152****4899 | 2014-04-25 18:53:40
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132****5666 您问的是哪家银行?各个银行政策都不一样。 2014-04-28 12:25:23
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138****1250 不会,你不想办可以不办 2014-04-28 09:16:00
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142****8788 你好,房产证可以写姐妹俩的名字,但你所说的网点就有点难理解了。谢谢 2014-04-28 09:05:01
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153****5479 现在每家银行贷款利率不一样的,**多贷多少年和你年龄还有意愿有关系的 2014-04-27 09:24:13
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131****5362 还需要房子的位置,年限,才可以给你算出来,网点房属于商品房,税费按**高算 2014-04-26 19:37:53
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151****1830 就一个工本费,几十块钱 2014-04-26 12:14:21
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136****4901 就是一个工本费,地点在 西大街 房地局 2014-04-26 09:48:24
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154****4225 目前是没什么特别的规定,**好把产证办了,留着干嘛呢!^_^ 2014-04-25 21:44:13
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133****5824 平海大厦 钱江新新城市民中心 各大行政中心市民之家 时间和付款有关快者当天慢者1个礼拜 2014-04-25 19:10:23
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房产证下来只有你老公的名字,不过不用怕,这个房子是婚后财产,针对新婚姻法来说,也没有事,就算离婚,你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的,他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
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问 关于房产证问题答
只签买卖合同,如果没有在房管局(网上)备案,你可以与开发商协商更改合同和发票名字,但如果你已经在房管局(网上)备案了,你只能以赠与的方式办理过户才行,费用可就高了点。但营业税、个人所得税是免征的。
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你和你母亲共有那一套房子,你母亲的那一部份可以通过1、交易(就是买卖)2、赠与,给你。
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怎么会超过办理房产证期限内,你们是什么特别情况的房屋嘛?一般房产证只要合同有效,发票齐全,其他的如初始登记证,土地分割证齐全的,就可以办理房产证的,从来没有什么有效期限跟无效期限之说。至于你说的查网上,我不知道你是怎么查的。首先,你现在要去查清的是几个问题:(1)土地性质是不是合法,能不能办理好房产证。这点你可以去开发商那查商品房预销售许可证。表示开发商开发土地是合法的。(2)土地有没有被解押,因为开发商一般都会拿土地抵押贷款,如果开发商大的土地不解押,类似初始登记证和土地登记证就办理不下来,这样业主就没办法进行办理房产证的手续,等于说问题出在上游,并不在你们。(3)如果一切手续就齐全了,你就可以凭借着你的一些资料去房产局办理房产证了。同样的,如果因为土地性质而引起的房产证无法办理,那情况就复杂的多了。
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