有关于房产证的问题！

• 143****2188 怎么会超过办理房产证期限内，你们是什么特别情况的房屋嘛?
  一般房产证只要合同有效，发票齐全，其他的如初始登记证，土地分割证齐全的，就可以办理房产证的，从来没有什么有效期限跟无效期限之说。至于你说的查网上，我不知道你是怎么查的。
  首先，你现在要去查清的是几个问题：
  （1）土地性质是不是合法，能不能办理好房产证。这点你可以去开发商那查商品房预销售许可证。表示开发商开发土地是合法的。
  （2）土地有没有被解押，因为开发商一般都会拿土地抵押贷款，如果开发商大的土地不解押，类似初始登记证和土地登记证就办理不下来，这样业主就没办法进行办理房产证的手续，等于说问题出在上游，并不在你们。
  （3）如果一切手续就齐全了，你就可以凭借着你的一些资料去房产局办理房产证了。同样的，如果因为土地性质而引起的房产证无法办理，那情况就复杂的多了。 2014-02-27 09:16:19
• 141****5187 您好,在未领结婚证之前买房,房产证能同时写你和你女朋友两个人的名字,其中一人为户主,另一人为共有产权人。只要您觉得价位合适,并且房子各方面条件是适合您的,任何时候都是合适的购房时机。 2014-02-25 15:38:08