一楼房子的劣势：1、视野受限因为是**低的一层，视野容易被树木、墙壁等障碍物挡住。2、容易受噪音干扰容易受到窗外车来车往的声音的影响，楼上楼下人来人往的声音以及楼上好动孩子吵闹的声音等影响作息。3、通风、采光差现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。4、私密性差不拉窗帘一览无余，用纱帘遮挡倒是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。5、少了点健身的特性每天不爬楼梯，缺乏运动时间。6、潮湿如果一楼下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。7、蚊虫多一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。8、高空抛物现象发生高楼往地面扔东西，一楼院子的安全隐患便会多点。一楼房子的优势：1、出入方便特别是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。2、没有水压方面的担忧一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有这方面的担忧。3、夏天凉爽没有高层那样受太阳直射灸热的烦恼。4、绿化近是小区绿化的直接受益人，更接近自然。5、存大件物品方便诸如放个自行车，孩子的滑板车、小推车，开门就能取，方便。6、有个院子可以种点花花菜菜什么的，放松身心。院子里再养养鱼，鱼池边再放个茶台，边喝茶边赏鱼，更是别有一番乐趣。7、一楼小院接地气坐在自己家的客厅，可以赏外面的风景。在天暖的季节，坐在院子里支上遮阳伞，拿把椅子一坐，遐想点什么，或看看书，都很惬意。8、一楼的街坊关系比较亲密互相串院子、交流种植经验什么的，生活会多些热闹和趣味。
全部4个回答 >房子房子房子。。。
138****5540 | 2014-04-25 12:03:11
已输入 0 字
已有9个回答
-
143****3479 个人的一些观点：我们活着不可能满足所有人的想法和看法的，人就怕对比，只要自己不失一颗向上向善的心即可，不论选择拥有什么，重要的是要大步朝前，就算今天我们比别人强，但是如果不向前不努力，两年之后我们照样什么也不是；
用自己的方式持续成长，只要我们有企图心想要的心以及一颗强大的内心，其实很多事情都不在话下！加油！！！ 2014-04-28 09:46:21 -
137****3226 －_-清官难审家务事啊 只能说是你这个做儿子 做老公的人的责任 从自己身上找原因吧 2014-04-27 20:48:05
-
131****4399 您好，自己的男朋友肯定是有他出众的地方你才会选择的，对吧？为什么要去羡慕别人啊？甚至还会觉得比自己差的人找的都比自己的好。
既然这么看不起你的男友，为什么又选择退而求其次，不太甘心却又跟着他过？爱他就爱他的全部，不要不知道珍惜自己拥有的，去羡慕别人的，或许还有人在羡慕你呢？如果你不爱他请趁早离开，因为时间久了对两个人，都是伤害，还会耽误了你！ 2014-04-27 15:27:40 -
131****9643 小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。
2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房；3月份，国土部部长徐绍史对清理原则进行了解释。2012年9月，山东等地小产权房巧立名目曲线入市。 2014-04-27 09:43:46 -
142****8906 旅日华人购房条件：
1.一次性付清
2.跟申请永驻资格有点像，在日居住10年以上 拿过2次3年以上的工作签证 就是所谓的正社员6年左右，而且跟年收也有一样的关系，这样房产公司才会认定你有购房还贷的资格
要注意的地方：
1物产税 很重
2买新房不要买旧的特别是10年以上的，重新装修的费用很大，
3日本地震！房屋类保险只保框架 地震海啸不在范围之中
4如果经济不太好**好不要有这种想法，因为在日本买房也不是一件很容易的事，很多中下收入的一般都是在租房，这也没什么奇怪的，就连日本首相也买不起房子。
但是在日美买了房子，它就是你的了，即使它会给震倒，它会给刮跑，但它就是你了，什么人也不能强拆。 2014-04-26 18:53:52 -
151****4508 是吉利的梦。。遇示你将有一段高升的机会。大任将你身。 2014-04-26 16:50:37
-
132****1339 一手房购买及5 2证
一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→交**(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金).
开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同.
合同签好了,办贷款. 还贷是看你贷款的年限，根据你自己的经济情况来还，当然它有每月的**低还款额度！如果有条件允许的话，**好是提前还贷！这样还的总额就少，少还一笔利息！在签定合同后7日内付**，**之后可以办理按揭贷款。
开发商的五证两书
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
购房时请查清，以免上当受骗！ 2014-04-26 10:01:58 -
141****6107 请留下您的联系方式 或qq号码，我公司会有不动产专家会为您详细解答我们的联系方式是8 j-listo不动产株式会社 2014-04-25 14:18:21
-
136****5151 我也同样梦到跟你一样的·。· 。我也不知道怎么回事 2014-04-25 12:23:12
加入交流
相关问题
-
答
-
问 房子房产证答
一般所谓大产权证指的是整栋楼的产权证，小产权证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证，小产权证的颁发是以大产权为前提的。房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权”。开发商在取得“大产权证”后，才能办理买房人的房屋产权证，即“小产权证”。届时，开发商与买房人一同到北京市房地产交易中心（外销房）或各区县的房地产交易部门（内销房），缴纳相应的契税、手续费等，取得卖契后，到产权登记部门申请办理买房人的房屋所有权证和土地使用权证。在办理时需要提交的证件包括：房产卖契、房屋销售契约、有效的身份证明等，如果是委托办理的，代理人需要提供有效的授权委托书。另：大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房产使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。 由于房改房只有产权证,无土地证,许多业主便很疑惑:如何使房改房的产权变为大产权呢?按有关规定,房改房经交易后,由购房者缴纳土地出让金,就可以变为大产权。
全部5个回答 > -
答
房子的房龄是**大的区别，其他也没什么。其实二手房都是在繁华路段或者老城区，相对均价并不会比新房便宜。只要不是太老的房子（20年以上），房龄对房价基本无影响，还是看地段来。
全部5个回答 > -
答
一楼房子的劣势：1、视野受限因为是**低的一层，视野容易被树木、墙壁等障碍物挡住。2、容易受噪音干扰容易受到窗外车来车往的声音的影响，楼上楼下人来人往的声音以及楼上好动孩子吵闹的声音等影响作息。3、通风、采光差现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。4、私密性差不拉窗帘一览无余，用纱帘遮挡倒是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。5、少了点健身的特性每天不爬楼梯，缺乏运动时间。6、潮湿如果一楼下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。7、蚊虫多一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。8、高空抛物现象发生高楼往地面扔东西，一楼院子的安全隐患便会多点。一楼房子的优势：1、出入方便特别是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。2、没有水压方面的担忧一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有这方面的担忧。3、夏天凉爽没有高层那样受太阳直射灸热的烦恼。4、绿化近是小区绿化的直接受益人，更接近自然。5、存大件物品方便诸如放个自行车，孩子的滑板车、小推车，开门就能取，方便。6、有个院子可以种点花花菜菜什么的，放松身心。院子里再养养鱼，鱼池边再放个茶台，边喝茶边赏鱼，更是别有一番乐趣。7、一楼小院接地气坐在自己家的客厅，可以赏外面的风景。在天暖的季节，坐在院子里支上遮阳伞，拿把椅子一坐，遐想点什么，或看看书，都很惬意。8、一楼的街坊关系比较亲密互相串院子、交流种植经验什么的，生活会多些热闹和趣味。
全部4个回答 > -
答
1.当你选中一种色(指彩色)的时候，一定要在色卡上往淡里走两色阶，因为大面积的通常会显的比色卡上你看到的要重。 2.**好在阳光和灯光下同时进行色卡选择，否则在店内选择完刷好后，你可能觉得在日光下并非你想的那种效果 3.**好有色的墙体面积要小，点缀效果比较容易被广泛接受，大面积使用的话除非你色彩感觉和美术功底非常好，否则建议谨慎使用。 4.家里墙体颜色不要过分多和复杂，可以用后期装饰物达到同等效果，你要知道，墙色刷好后悔可就麻烦得很了。 5.色彩选择要宜淡忌浓。 6.靠窗户的墙颜色可以略微跳一点，因为阳光会压住色调，看起来比实际淡得多。 当然，在实际情况中，您不能单选墙面颜色，而是要根据整体设计风格效果选择、搭配适合的墙面涂料颜色(包括地板、家具面料等所有有颜色的有造型的东西)
全部3个回答 >
买房交流
3114
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（373）
