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全部3个回答 >法院拍卖房是否可分期付款
146****6085 | 2014-04-24 20:43:05
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145****7126 双方当事人协议，在没有明显硬伤（比如你朋友可不可能跑啊，会不会再赖账啊，有没有资产转移的可能性啊）的情况下，法院还是会支持分期偿付的，因为毕竟这样程序比较简单。但是对方当事人的意见很重要，要是他强烈要求你一次偿清，就比较麻烦。
总的来说还是坐下来商量为先。 2014-04-27 09:07:41 -
133****1611 个人认为，如果你的还款计划切实可行，有诚意，法院会帮助做这个工作的。
你要注意的是，拍卖房子的前提是，你另有居所，否则，法院不能不管你和家人的生活，而强行拍卖。
房子拍卖是有一定伸缩性的，所以，如果你还能提供担保的话，法院也不宜强行拍卖。
但是因现行法律是保护债权人，破解执行难的，所以，上述两条你不符合的话，你的胜算不大。 2014-04-27 09:05:49 -
153****3432 法院竞拍的房产只能全款，只有一个契税，现在有的银行是可以做信用贷款的，但是，跟您的收入以及学历是有一定的关系的！ 2014-04-26 09:58:28
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135****6262 不可以,只能全款,交一个3%的契税就行了。 2014-04-26 09:16:24
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156****8641 不可以，只能全款，交一个3%的契税就行了。 2014-04-25 12:48:46
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147****4452 呵呵,“现已取得产权证”?但是《房屋所有权证》上记载的权利人是谁?是你自己吗?另外,不动产的权利确认,以房产登记为准,而非**,与动产不同。 2014-04-25 11:15:40
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145****6728 呵呵，“现已取得产权证”？但是《房屋所有权证》上记载的权利人是谁？是你自己吗？另外，不动产的权利确认，以房产登记为准，而非发票，与动产不同。 2014-04-25 11:02:37
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137****6936 要贷款还是要有抵押的或者担保，平安银行好像是有不用抵押和担保的个人贷款金额在15-30万，也可以问问。 2014-04-24 21:09:11
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属于分期付款，是否能享受一次性全款的优惠，以开发商的解释为准，一般不享受一次性付款的优惠，因为你付款周期比较长，开发商一般针对短期全款客户才给予优惠。
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限价房支持分期付款，具体条件需咨询开发商。
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购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。这种购房付款方式有啥好处，弊端又是什么？ 购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款**后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。 购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过**及购房人自己经济状况发生变化等等。 贷款分期付款的通常都是若干年才付清，这里的关键是除了**，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利。 利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。
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问 法院拍卖房答
①首先要知道法拍房的定义，被“法院拍卖房产”俗称法拍房，是被法院强制执行，进行拍卖的房屋。这些房屋的来源基本是商业贷款，民间借贷，金融犯罪，司法没收以及无主财产而产生的。②法拍房要经历从找房前期，风险的规避，贷款以及过户等一系列流程，整个过程都较为繁杂且麻烦，法院对房产进行拍卖，最终是为了变现，拍卖得来的钱得用来还给债权人或用作他用。法拍房一般是需要买家全额付款的，而且付款时间的有限制，想买法拍房的一般都是想性价比高一些，但需要全额付款，短时间内凑足一大笔钱，也不是那么容易。③“法拍房”价格便宜虽好，但是便宜的同时存在各种隐患，比如最常见的税费，隐藏的未知风险等问题，请谨慎购买，同样条件之下的话还是要买正常的房子。
