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全部3个回答 >法院拍卖房是否可分期付款
146****6085 | 2014-04-24 20:43:05
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145****7126 双方当事人协议,在没有明显硬伤(比如你朋友可不可能跑啊,会不会再赖账啊,有没有资产转移的可能性啊)的情况下,法院还是会支持分期偿付的,因为毕竟这样程序比较简单。但是对方当事人的意见很重要,要是他强烈要求你一次偿清,就比较麻烦。
总的来说还是坐下来商量为先。 2014-04-27 09:07:41 -
133****1611 个人认为,如果你的还款计划切实可行,有诚意,法院会帮助做这个工作的。
你要注意的是,拍卖房子的前提是,你另有居所,否则,法院不能不管你和家人的生活,而强行拍卖。
房子拍卖是有一定伸缩性的,所以,如果你还能提供担保的话,法院也不宜强行拍卖。
但是因现行法律是保护债权人,破解执行难的,所以,上述两条你不符合的话,你的胜算不大。 2014-04-27 09:05:49 -
153****3432 法院竞拍的房产只能全款,只有一个契税,现在有的银行是可以做信用贷款的,但是,跟您的收入以及学历是有一定的关系的! 2014-04-26 09:58:28
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135****6262 不可以,只能全款,交一个3%的契税就行了。 2014-04-26 09:16:24
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156****8641 不可以,只能全款,交一个3%的契税就行了。 2014-04-25 12:48:46
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147****4452 呵呵,“现已取得产权证”?但是《房屋所有权证》上记载的权利人是谁?是你自己吗?另外,不动产的权利确认,以房产登记为准,而非**,与动产不同。 2014-04-25 11:15:40
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145****6728 呵呵,“现已取得产权证”?但是《房屋所有权证》上记载的权利人是谁?是你自己吗?另外,不动产的权利确认,以房产登记为准,而非发票,与动产不同。 2014-04-25 11:02:37
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137****6936 要贷款还是要有抵押的或者担保,平安银行好像是有不用抵押和担保的个人贷款金额在15-30万,也可以问问。 2014-04-24 21:09:11
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属于分期付款,是否能享受一次性全款的优惠,以开发商的解释为准,一般不享受一次性付款的优惠,因为你付款周期比较长,开发商一般针对短期全款客户才给予优惠。
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根据《合同法》规定,购房者可以选择分期付款方式购房。但需注意合同条款,确保自身权益不受侵害,避免产生额外费用。
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限价房支持分期付款,具体条件需咨询开发商。
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问 法院拍卖房答
①首先要知道法拍房的定义,被“法院拍卖房产”俗称法拍房,是被法院强制执行,进行拍卖的房屋。这些房屋的来源基本是商业贷款,民间借贷,金融犯罪,司法没收以及无主财产而产生的。②法拍房要经历从找房前期,风险的规避,贷款以及过户等一系列流程,整个过程都较为繁杂且麻烦,法院对房产进行拍卖,最终是为了变现,拍卖得来的钱得用来还给债权人或用作他用。法拍房一般是需要买家全额付款的,而且付款时间的有限制,想买法拍房的一般都是想性价比高一些,但需要全额付款,短时间内凑足一大笔钱,也不是那么容易。③“法拍房”价格便宜虽好,但是便宜的同时存在各种隐患,比如最常见的税费,隐藏的未知风险等问题,请谨慎购买,同样条件之下的话还是要买正常的房子。
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