首先，由于购房合同被解除，发展商应当将所有购房款项返还消费者。然后，消费者应依据《贷款通则》第32条第5款“借款提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
家现在买了一套房屋，正在按揭中，但是开发商却破产了，能要求开发商退还房款吗？
138****2936 | 2014-04-24 20:23:53
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141****8028 房本下来了吗？
如果房本下来了，正常是会在银行手里，这样你就不必担心了，开发商破产跟你一点关系都没有。
如果房本没下来，这问题可就大了，就得等政府出来解决了，建议多组织一些人，大家统一了才能有好办法。 2014-04-24 20:41:25
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需要继续还贷的。你从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。如果开发商破产，使你不能履行合同，那你只能找开发商，追究开发商的违约责任。银行的贷款是以你个人名义从银行借的，应该依借款合同偿还贷款，不然银行可以到法院起诉。不能因开发商破产，你就不还银行的贷款，以前还的贷款也不能退还。如果开发商破产这一事件真的发生，则很难保证完全维护你自己的合法权益，所以，建议你尽早找开发商和银行协商调解处理此事。
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应该不会的 房子网签了之后 就不能进行其他交易了饿
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有可能帮助协调各方权益
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可以去网上查的，但是有时候信息会滞后，可能需要登个几天。
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