购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。可登陆当地的房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可亲自前往武汉市房管局了解合同登记备案情况。
全部2个回答 >新买了一套房子，开发商说合同已经备案了，我要怎么才能确认开发商是否真的备案了呢？
137****6753 | 2012-09-04 10:54:41
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148****6870 可以去网上查的，但是有时候信息会滞后，可能需要登个几天。 2012-09-04 10:56:05
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146****3049 可以去房管局查的。 2012-09-04 10:55:35
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136****1374 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。你可以登陆本地的房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可亲自前往房管局了解合同登记备案情况。 2012-09-04 10:55:25
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备案了，开发商就不能再抵押了。 备案的意义是，为了保护期房的购房者的权益，在房子没有交付之前，购房人已经购得房屋的这个时间段，开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后，该房在房管局系统里，就已经属于购房人名下的房子了，待房屋交付后，可直接在房管局办理房产证。 若购房人退房，那么开发商需要提供相关资料，房管局核实后才会取消备案。这个流程是很复杂的。
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直接让开发商的人去办就好的
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你可以去房管局查询看
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5万更名费不合理，但原因在你（指更名）。没做房产备案，办不了房产证，责任在开发商。可以联系其他业主维权。一定要更名，只有忍受潜规则。建议你找找发展商销售经理，私下给他点...哦噢
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