关于房产归属问题?

• 131****2189 没有任何有效法律文书的条件下，不管房产证上标明产权人只有一个还是二个,到那一天,该产权是对半分的。
  
  不过如果**是你一个人，甚至全部房款是你一方支付的，而又害怕那一天的话，可以结婚前做个婚前公证，不过那样我想你很难做到。
  2014-04-27 10:11:09
• 155****8737 收集证据，把房子过户到您的名下。 2014-04-27 09:05:48
• 152****5437 找证人，从法律角度说，得到全部的补偿款有难度，除非您父亲把房子全额过给您。 2014-04-26 09:12:23
• 145****0107 你的担心是有道理的，也是对的。
  你父亲与你共同购房，房产证上有你的名字，就说明你已经有房产记录了。从你的名字上到房产证上起，你已经拥有了第一套房了。不管该房是谁在还贷款。
  如果你男朋友同意在他的房产证上加你的名字，只要你男朋友同意，并在办房产证时到房产交易中心当面确认同意，是完全可以加上你的名字的，不管你们是否已经领取结婚证。但该房当然属于你的第二套房了。因为房产交易中心网络中查询，会出现你的名字下已经拥有一套房子。再在另一房产证上加名肯定是第二套房。 2014-04-25 21:52:23
• 135****1972 我是律师，就你所述，夫妻之间写个协议说明一下就行了。 2014-04-25 10:24:57
• 158****7425 房屋若是对方的合法财产，你的合同有效，已经履行。从你的叙述来看，似乎没有过户，如果这样，应尽快办理。 2014-04-25 09:30:50
• 155****4265 买房结婚，只登记你们夫妻的名字，房屋就会是你们夫妻双方共有财产。如果分了，房产就得对半分配（见婚姻法）。但是，如果你想拿回**款后再作双方分房产的基数，可以在买房之前与你妻子签一份房产**款是你的独立财产的协议，并经公证处公证才有效。
  但这可能会伤你妻子的心......另外一个办法是：买房时在产权证上加一个你父母或家人的名字，作为三方共同财产所有人（可注明**款出资人为谁，今后分割房产时归谁），到时，就可以按共有产权三方参与进行分割。 2014-04-24 20:39:20