关于婚后住房产权问题，哪条法律规定了房产归属？

离婚后的房产归属依据《婚姻法》及相关司法解释来确定。一般分为共同财产和个人财产两种。在贷款购房的情况下，银行会考虑房屋的产权状况，因此在贷款前建议咨询专业律师明确产权归属。

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《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

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我们国家，自从1994年以后，就不在承认事实婚姻，因此，只要没有领结婚证，就没有任何可能变为共同财产，除非她上了产证。

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没有任何有效法律文书的条件下，不管房产证上标明产权人只有一个还是二个,到那一天,该产权是对半分的。不过如果**是你一个人，甚至全部房款是你一方支付的，而又害怕那一天的话，可以结婚前做个婚前公证，不过那样我想你很难做到。

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听说婚后房产分割挺复杂的，要搞清楚共有性质，还要考虑贷款、税费什么的。

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