是否算首套，是认房认贷，看父母名下是否还有其他住房，以及是否有贷款买房子记录在银行，如果你父母俩名下无房无贷，再次买房，算首套。、 你名只要你年满18周岁，算另一家庭，和你爹妈无关。
全部3个回答 >作为父母买房时我是共有人，现在我想自己买房算二套房吗？？？
137****5645 | 2014-04-24 17:26:33
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153****4965 是的，你在买房子的话是属于二套的，因为在你的名下有一套房子了。把房产证上你的名字去掉的话，应该可以的吧。你**好是去有关部门确定一下。 2014-04-27 10:03:18
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156****9821 现在买房是以家庭为单位,如果你们任何一方买过房,并且有贷款记录或者就算贷款的房已卖,在买都不能算是首套房.详情咨询可以电话 2014-04-27 09:41:28
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134****5847 可以的 以为你不是房屋的所有人，所以你只要有购房资质就可以买房子，属于首套。 2014-04-27 09:11:44
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145****7504 你好，如果你再购买的话就是二套了哈。要去的掉的话就完全把房子过户给你们父母就可以了哈 2014-04-26 09:58:21
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133****3223 可以办理赠与手续，建议直接到交易中心办理。 2014-04-25 18:53:49
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158****1242 你好，是算二套的，但是不用交房产税，如果你要买的普通住宅那么你的税费就是1.5%。消名字就要看你是怎么操作了，可做赠予和买卖，赠予和买卖的费用都你的买房的契税高，所以建议不要消名。 2014-04-25 15:21:38
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134****3407 根据目前的政策是算二套房,不知道您在银行有没有贷款,如果没有,那么可以算第一套房贷款,国土局那里算二套房. 2014-04-25 09:31:48
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149****5909 不算，要看你父母的房子是谁的所有权！不是你就不算！ 2014-04-24 18:41:34
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152****9294 可以.详细可以致电/中原地产廖先生. 2014-04-24 17:50:08
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建议你到中国人民银行拉一下个人征信报告，看看自己有没有贷款记录，有的话，只能算2套房了，**6成
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算首套，银行贷款也算首套。
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分两种情况：如果女子系未成年人，再购房算二套房；如果女子系成年人，再购房不算二套房。银行认定为二套房的七种情况之一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据此项新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。同理，如果女子系成年人，则不再划为家庭成员范畴，在父母有房情况下购房不算二套房。
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