是的。你买房就算二套房了
全部2个回答 >父母买房时把我的名字写上了,现在我要买房算一套还是二套
132****8909 | 2014-03-20 21:30:56
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142****1613 算2套的,如果你是贷款,第一套没贷款的话,你现在贷款的话,就算首套,但是交税是二套的。 2014-03-23 14:23:57
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141****3128 算 只要你没 结婚 分户 就算二套房 二套房定义 是在家庭以单位 算的 2014-03-22 15:09:22
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143****5328 不算,现在对二套的认定是以家庭为单位的,不过成年子女跟父母是分开算的
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。同时,购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。暂不具备查询条件的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
三种情况将被认定“二套房”,并执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 2014-03-22 10:46:08 -
156****0674 有没有贷过款,没贷过款的话就算首套 2014-03-21 15:32:49
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133****3608 不是二套也不是三套...你跟你老公在换房.是属于首套.因为第一套是你妈和你爸的房子.跟你没关系.你买了房写你妈名字.跟你和你老公没任何关系. 所以在买还是首套 2014-03-21 12:30:33
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154****6761 卖掉一套后,你父母名下还有一套,再贷款卖房还算是二套的,不如你自己贷款买算首套划算的 2014-03-21 10:21:23
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158****7184 这个情况要分开说的:在此情况下,贷款算是首套,**可以3成。然后房子要算是二套了,契税需要缴纳3%!
希望有帮到你 2014-03-20 21:36:35
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加了名字也算一套,再买属于第二套了
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作为房产证改名建议您采用赠与方式,赠与所需材料有:房屋所有权(含共有权)各一份;赠与人(含配偶)受赠人身份证各一份;赠与公证书3份;如属房改房:住房档案一份;上市交易申请表一份。所要缴纳的税费有:交纳契税是房屋评估价的3%;印花税,房屋评估价的千分之二;防洪费,房屋评估价的千分之二。改名后,您名下已经没有房产,是属于一套房,**为30%
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是的,你在买房子的话是属于二套的,因为在你的名下有一套房子了。把房产证上你的名字去掉的话,应该可以的吧。你**好是去有关部门确定一下。
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除名后算首次置业,契税可按1%
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