如果你**后的装修档次差不多的话肯定后者贵么。首先新房装修必走的拆砌墙，水电布置这两步翻新的话不用动，这就差了万把块了。至于翻新费用，主要以软装的家具电器布置为主。硬装基本结构不用动，六年的话地砖不用换，重新勾下缝即可。其他换下地板，厨卫内的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墙面和木工做的整体类家具就差不多了，当然如果对客厅原来的地砖不满意只要在上面再铺层强化地板就行了。楼主可以根据自己装修的要求，当地的材料人工费用算算基本就心里有数了。
全部3个回答 >新房好卖还是二手房好卖？！
138****1346 | 2014-04-24 12:34:56
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145****0260 当然是新房好卖,主要是客源集中,成交量大,不用怎么费力,只要开发的楼盘好,公司信誉佳,推广好就行,不难卖出去;
卖二手房也不会低人一等,各人主观了,同样是卖房,有什么低不低的,只是卖二手房要辛苦的多,二手房的房源不集中要跑来跑去看房,各个小区你都要熟悉,很辛苦,房东还住里面的又要约房东,你要两面沟通,如果是新房你就只对客户沟通就行;
如果能选的话建议你选卖新楼盘。。 2014-04-26 09:42:24 -
135****6089 哪个城市的？在天津现在的时间点上二手房比新房好卖，因为购房者在选择购房地点时都不会离自己比较熟悉或长期居住的地方太远，那么附近如果没有新建的商品房时就会选择二手房。
而且因为土地的稀缺性，好地点、好楼层的新建商品房要不然太少，要不然太贵。相比较而言，还是二手房比较的经济、实惠、可选择的空间也大。 2014-04-26 09:40:07 -
156****8687 看你是男孩子还是女孩子了。。。。。。。。 2014-04-26 09:06:18
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135****9829 您好，二手房很好卖的，新房价位还是看涨，不如买个二手房好了 2014-04-25 16:26:44
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148****4495 当然是新房好卖，主要是客源集中，成交量大，不用怎么费力，只要开发的楼盘好，公司信誉佳，推广好就行，不难卖出去；
卖二手房也不会低人一等，各人主观了，同样是卖房，有什么低不低的，只是卖二手房要辛苦的多，二手房的房源不集中要跑来跑去看房，各个小区你都要熟悉，很辛苦，房东还住里面的又要约房东，你要两面沟通，如果是新房你就只对客户沟通就行；
如果能选的话建议你选卖新楼盘。。 2014-04-25 09:18:52 -
155****3653 新房是期房,二手房是现房,新房要等交房日期,二手房可以现住,,新房**款少,二手房有后期税费,可以根椐自己的实际情况考虑 2014-04-24 17:53:43
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151****9373 二手好卖 张阳阳同学 2014-04-24 12:55:03
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这个很简单，如果你装修了和没装卖一个价的话，那是装了好卖，如果你装了以后多要两三万块钱，那肯定还是不装好卖。因为没有人喜欢多花两三万块钱买一个不合自己心意的装修。但不花钱的装修就另当别论了就是装的不好，不花钱也不会挑毛病，所有人都是这个心理的。。
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二手房和新房各有各的优点，卖房者可以通过以下几个方面来对比：1、配套资源来看新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、**、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。2、质量来看新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
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手房和毛坯房各有优势，可以从以下六个方面将两种房源进行比较，看看自己注重哪些方面后，再进行定夺。一、地理位置毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域，因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。二手房：大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内，地理位置也就自然优越些。二、房价和户型面积毛坯房：新房因为地理位置比较优越，所以可选择的户型面积很多样，其中不乏很多大户型的房源，尤其是地理位置较差的毛坯房，大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
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以北京“3·17”楼市新政为始，中国新一轮房地产市场调控已经超过百日。本轮调控无论是范围、频度还是执行力度都超过以往几轮。各地更是祭出多项从未使用过的调控“新招”，中国房地产市场及其运行环境正在发生变化。**明显的变化就是房子的价格得到了控制，有些重点城市也已经出现了大幅回落的行情。二季度和6月份的销售数据显示，一二线城市楼市成交明显下滑，与三四线形成反差。而随着三四线库存的消化，其成交也在放缓，拖累整体成交下行。之前有媒体报道称北京的二手房有近9成是通过降价后销售出去的；而深圳更是出现了连续四个月下降；秦皇岛楼市更是惨不忍睹：6月份主城区一手商品住宅成交面积14.81万平方米，环比下跌56.07%，同比下跌33.26%；还有合肥，虽然没有之前媒体说的近乎腰斩，不过据**新数据显示至少也有部分城区下降了近15%~20%。全国范围内，虽然上半年整体市场销售面积依然上涨了15%左右，但从成交结构看，一二线占比明显减少，三四线贡献了更大的份额；进入二季度以来，三四线城市继续高位运行，但一二线城市已经出现了环比下行，楼市整体成交涨幅放缓。各个层面都显示房价下来了，那为何成交量却也下来了，按理说应该是房子越来越便宜的情况下，买房的人会更多才对啊，因为房价下来了就等于说买房者要花的钱更少，之前100万的房子现在可能只需要80万就能成交了，那为什么大家却反而不买了呢？笔者总结有以下几个方面的原因：买涨不买跌的心态
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