当然是新房好卖,主要是客源集中,成交量大,不用怎么费力,只要开发的楼盘好,公司信誉佳,推广好就行,不难卖出去;卖二手房也不会低人一等,各人主观了,同样是卖房,有什么低不低的,只是卖二手房要辛苦的多,二手房的房源不集中要跑来跑去看房,各个小区你都要熟悉,很辛苦,房东还住里面的又要约房东,你要两面沟通,如果是新房你就只对客户沟通就行;如果能选的话建议你选卖新楼盘。。
全部3个回答 >新房好卖还是二手房好卖？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
137****8559 | 2019-02-18 21:17:01
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157****7501 二手房和新房各有各的优点，卖房者可以通过以下几个方面来对比：
1、配套资源来看
新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；
二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、**、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
2、质量来看
新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；
二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。 2019-02-18 21:18:37 -
156****9758 一手房案场简单点，工作固定。二手房工作繁杂，全靠各人的努力。 2019-02-18 21:18:17
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144****8635 一般说来，在销售价格差不多的情况下，新房比二手房要好卖的多。从人们的心态来讲，都愿意住新房。 2019-02-18 21:18:10
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154****3742 当然是新房好卖，主要是客源集中，成交量大，不用怎么费力，只要开发的楼盘好，公司信誉佳，推广好就行，不难卖出去；
卖二手房也不会低人一等，各人主观了，同样是卖房，有什么低不低的，只是卖二手房要辛苦的多，二手房的房源不集中要跑来跑去看房，各个小区你都要熟悉，很辛苦，房东还住里面的又要约房东，你要两面沟通，如果是新房你就只对客户沟通就行；
如果能选的话建议你选卖新楼盘。。 2019-02-18 21:17:57
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1、首先是供给与需求不平衡。一个完整的二手房市场交易量应该是新房的6倍左右，但是我们国家远远没有达到这个标准。而且在投资型市场上远远高于消费型市场，这就有点畸形的发展模式。2、其次就是产权不规范。二手市场存在着许多的不同种类的产权状态，产权模式相当的复杂。这在一定程度上抑制了二手房市场的交易量，对于二手房市场的发展不利。3、还有就是交易的信息不对称。我国的二手房市场主要是中介机构或者是地方性的房地产网在做，所以房产的信息往往不能完全的显示，不能做到真实、客观的提供二手房信息。有购买二手房需求的家庭，可以在房地产市场上多看看，要看房屋的质量，选择质量有保证的二手房。以上就是关于“二手房市场现状怎么样?二手房市场分析有问题存在?”的相关介绍，买二手房的话，就要注意买房的细节问题，做好房屋买卖的准备工作。
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如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在**和房贷的问题了。
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委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。
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二手房市场：1. 现在由于受国家调控政策的影响,二手房市场影响很大,导致市中心房源挂牌量少,价位上下浮动很小。2. 郊区开始有部分下跌情况。主要是因为很大一部分客户都处于观望状态和买不了状态。3. 但目前市场上的刚性需求还是会有很多,还有一部分置换的客户在支撑着市场。4. 另外有一部分客户开始转入到商业项目上,因为调控对于商业项目目前没有任何影响。5. 另外目前的租赁市场也开始活跃,能够保证有实力的房产公司能度过目前的高压政策下所带来的不利影响。6. 二手房市场目前呈现的是一种房价焦灼状态,有可能给房价上涨带来一定的压力。
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