难道非得连使用权也剥夺了吗
全部3个回答 >该楼盘没有房产证吗，使用权是多少年的啊，以后能办房产证吗？
151****9829 | 2014-04-24 12:30:37
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135****9960 不能办两个%7E！ 2014-04-27 09:13:21
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151****0486 请问你说的是那里的房子，具体还要咨询当地建委 2014-04-26 20:40:27
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141****6291 房产证的年限是由土地使用时间而定的,商业地产的土地使用权国家基本都是批的四十年,所以相对应的房产证也就是四十年。
另外一种是居住用地,这个国家一般给开发商批的是七十年或六十年,所以这累房产的房产证书相应的年限就是七十年或六十年。
一般现在这类用地基本都是七十年了。希望我的会大能给你一些帮助。 2014-04-26 10:15:42 -
156****9518 只有使用权的房子**好不要买,**好买那种有土地使用和房屋所有权的房子,所谓大产权的房子。 2014-04-25 17:47:56
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134****8488 小产权房，不受法律保护的。建议买正规的商品房，70年产权的。至于这个建筑类型以后国家会在法律上保护的 2014-04-25 11:44:38
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153****1348 只要开发商是以出让方式取得土地建造的房屋，就能办产证 2014-04-24 12:53:24
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问 使用权有房产证吗答
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可以咨询房屋管理部门
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不是的，只有使用权的一般是小产权房。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险：1、 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。
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不是的，只有使用权的一般是小产权房。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险：1、 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。
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国家规定 纯住宅的使用年限是 70年 工业综合用地 是 50年 (医院,**,酒店式公寓等等什么的) 纯商业,旅游,娱乐用地是 40年 (商铺,商场什么的)目前中国还很少土地使用到期的问题,对于房子来说,70年以后,房子仍然是你的,但是土地的使用权变回国家的了,如果这块地要征用什么的赔的钱就相当少了.
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