请问上海农村户口把自家的宅基地房产证卖给了上海市区户口的人。现在打官司能打赢拿**本吗？

156****3686 | 2014-04-24 12:14:09

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134****7797 你卖掉了就很难通过打官司拿回来了,你可以把它买回来啊 2014-04-27 09:25:40
151****7172 宅基地只能在自己集体内转让，不能卖给城市户口的人，你们双方签订的协议只能约束你们双方，你要是想拿回来就去要吧，动迁补偿还是很客观的。楼主给个“**佳答案吧” 2014-04-25 10:16:04
157****8708 卖掉了还是合法卖掉的打官司对你不利的啊 2014-04-24 12:42:16

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按照相关法律规定，农村土地归集体所有，所有权归村经济合作社。既然你的户口以迁走土地是不能签转的，所有它应该还属于原集体所有。如果上面有你的老房子就不一样了，就成了财产问题。
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。如果你符合下列条件之一，就去试试申请农村宅基地：（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的具体流程还是逐级上报批准的，先从乡镇到县市土地主管部门，再到县市人民政府，如果你的宅基地申请都获得了批准，就说明你申请成功啦
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做丁字户不给到你想要的就不要走
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1、所需证明材料：（1）申请入户的书面报告；（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；（4）未满18周岁者不得单独立户；（5）其他相关证明材料。2、办理程序：购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
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你好！房产证办理不区分户口性质。农村房屋办证那是另外问题。
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