宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。如果你符合下列条件之一，就去试试申请农村宅基地：（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的具体流程还是逐级上报批准的，先从乡镇到县市土地主管部门，再到县市人民政府，如果你的宅基地申请都获得了批准，就说明你申请成功啦
全部5个回答 >农村户口转为城镇户口申请宅基地
148****6245 | 2014-02-20 09:58:53
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147****0855 按照相关法律规定，农村土地归集体所有，所有权归村经济合作社。既然你的户口以迁走土地是不能签转的，所有它应该还属于原集体所有。如果上面有你的老房子就不一样了，就成了财产问题。 2014-02-23 09:30:41
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147****5970 你的户口已经不在农村就是不可以申请宅基地。除非你把户口迁回。 2014-02-23 09:21:49
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151****1973 宅基地使用权主体只能是农村集体经济组织成员，城镇户口基本无法申请宅基地，除非把户口迁入该集体经济组织。 2014-02-23 09:05:22
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156****2599 你的成功指的是什么意思???如果是想**终具有这个房子的所有权,避免诉讼风险的话。那关键看你在什么地方了在北京是,有的区认可农村卖房,有的村不认可农村卖房,差别很大,和当地的土地政策有关,而这个政策也通报到当地法院和其上级法院, 2014-02-21 21:01:35
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136****2229 宅基地使用权主体只能是农村集体经济组织成员,城镇户口基本无法申请宅基地,除非把户口迁入该集体经济组织。 2014-02-21 09:43:28
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157****5536 法律及国家规范性文件都规定，宅基地只能有农村村民申请，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
因此，从国家法律来讲是不可以申请的！当然，在某些地方不排除可以通过关系申请到。但是，此宅基地并不受法律的保护。 2014-02-21 09:18:29 -
142****4954 先把户口迁回去吧 虽然有难度 但是还是能办的 再说房基地的事情吧 2014-02-20 12:41:46
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143****8196 首先，宅基地是不可以继承的，宅基地上的房屋等是可以继承的。
户口转回去的话，说真的相当困难，老家派出所几乎是不会接收的。即使接收，基本上也不会变成农业户口了。现在非农转农很困难。
转回去的话，你现在的五险一金要看情况，看你所在单位和所在城市有没有什么硬性规定。户口不在本地，单位是可以缴纳五险一金的，关键看单位愿不愿意。
转回去的手续：带上身份证，还有接收人（你老家人），然后去老家所在派出所。当然各个地方的规定不同，你应该打电话到当地派出所咨询。 2014-02-20 10:23:15
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问 宅基地 城镇户口答
如果你在农村内没有家庭成员是本村农村户口，你就没有权利享有农村宅基地使用权，但针对你的情况你仍有房屋使用权，你的集体土地使用权证可以证明你的房屋归属
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按照户籍管理的有关规定,您居住在那里,户籍就应该落在那里,根据您说的情况,您拥有的是非农业户口,想转变为农业户口，目前是不可行的。原因是凡农业户口,其所在的村1998年二轮土地承包时,都有权参与承包土地的分配,并有可能享有该集体经济组织收益的分配权。目前我国农村土地实行的是"30年不变"的政策,因此，一旦所在地接受您“非转农”,将有可能引发一系列矛盾.鉴于此现实,您所要落户的村民会议或村民代表大会是不会通过的。当然如果您仅仅是想居住、不想得到农业户口所拥有的权利，您只需落户的村民会议或村民代表大会通过并得到所在地派出所的同意，即可办理“非转农”手续。但这样做或许对您“非转农”没有实质性意义！
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如果你已经有了当然不能收回
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你父母的房子是可以的，但是宅基地却是不能继承的。如果你在那房子里住是没有问题的，但是你不可以转卖，翻建。法律规定，农村宅基地不能作为遗产进行继承。但是，有时候也存在特殊情况，根据“地随房走”在原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。宅基地必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的丧失而失去。
