你可以拿着这房子的楼盘名称，去房产局进行办理就可以了。
全部2个回答 >如何查询二手房是否存在抵押等情况？
148****0858 | 2014-04-24 11:36:46
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134****9557 北京就是到当地的区建委查询，丰台区建委或海淀区建委，拿身份证复印件就可以了，说你要买他的房子就行，好象不收费吧。
这个去了就知道了，如果自己不放心可以找个公司帮你做了，对了还要去银行查他是否有抵押情况。 2014-04-27 09:50:45 -
137****4433 到您要买的房子所属区县的建委比如 朝阳区建委 北京市建委 海淀区建委等（老百姓说的过户大厅）的档案室需要业主本人拿产权证原件和身份证原件到档案室核实是否有抵押或债权债务等，或找中介公司的人员去档案室查询就不用业主本人到场了，因为国土局也必须保证业主的合法权益及隐私等所以要查询底档需本人到场。 2014-04-27 09:17:48
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133****0791 有抵押贷款的话,房本上有体现。需要带公证书才能查看 2014-04-26 09:47:13
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136****4173 １，去查询的地方不是建委，是房产住宅局的档案信息中心！
或者您直接去房产住宅局查询（如果不知道档案信息中心在哪里）
那里会有房产的全部资料
２，您需要提供产权证号码，产权人姓名，或者房屋的具体地址，
３，需要提供查询人的身份证原件，正常的查询费用应该是２０元！出证费３０元每类，可以查询记载信息，包括您要求的是否抵押！ 2014-04-24 20:50:27 -
136****1106 有抵押房本上会盖章 2014-04-24 14:25:03
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156****1532 有抵押贷款的话，房本上有体现。需要带公证书才能查看 2014-04-24 11:57:57
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直接看原户主的房产证就可以了。还要看下它项权栏目里面有没有填写房产证抵押。
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房产证是否被抵押，必须到当地不动产登记中心查询或者房管局查询，银行是没有办法查询的。办理过抵押的房子，只要已经还清抵押款项，就能从新办下房产证。但是有几种情况，不动产登记机构不予查询。根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十一条规定，不予查询，并出具不予查询告知书：（一）查询人提交的申请材料不符合本办法规定的；（二）申请查询的主体或者查询事项不符合本办法规定的；（三）申请查询的目的不符合法律法规规定的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。查询人对不动产登记机构出具的不予查询告知书不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
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你好！1.产权证不一定在银行或是业主手里2.有按揭的房屋，上市交易的话必须先解押，这个要在您三方合同里面体现，所以建议您找一家大点中介公司签三方合同，这样有保障。3.您可以参考建委出的存量房成交合同，有关贷款各项事宜可质询律师。
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直接看原户主的房产证就可以了。还要看下它项权栏目里面有没有填写房产证抵押。
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