办房产证需要什么？

• 133****0399 首先，办理房产证是以你当时签订购房协议为准，
  谁签的名字就办谁的证！
  不能增减名字！！
  
  你办房产证需提前到你的贷款银行申请领取《期房抵押证明》
  银行会给你一套抵押资料
  然后带着这套银行的抵押资料
  加上你的 身份证，户口本原件和复印件 购房合同原件 购房发票原件
  到当地房产部门办理就行 2014-04-26 12:58:43
• 137****9179 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）3.完税凭证（契税缴款书）4.购房人已婚：双方身份证复印、婚姻证明复印件购房人单身：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理购房人为单位：营业执照复印件，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
  2014-04-26 10:43:54
• 144****4025 （1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  
  （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
  
  
  （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
  
  
  产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
  
  需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
  
  
  （4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
  
  
  （5）收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
  
  
  发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
  
  个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
  
  1、购房合同（正本）；
  2、购买发票（原件）；
  3、竣工决算书（原件）；
  4、个人身份证及复印件。
  
  必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
  
  二、单位购买商品房，办理房产证需持：
  
  1、购房合同（正本）；
  2、购买发票（复印件）；
  3、竣工决算书（原件）；
  4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；
  5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。 2014-04-25 10:10:02
• 154****6126 1、本人书面申请;
  2、原户籍所在地派出所户籍证明;
  3、申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件,收存复印件);
  4、购房合同、购房全额**、房产证、土地证(审查原件,收存复印件);
  5、有两个及以上未成年子女随迁的,需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;
  6、申请入户地派出所出具的实际入住证明; 以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。 2014-04-25 09:33:39
• 145****1956 首先你得拥有房子 办证需要房子的土地使用许可证 建房许可证 办证人的户口 到房产管理局去办理 2014-04-24 09:40:04
• 157****3210 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  
  -----八方房网提供 2014-04-24 09:22:46
• 133****9222 房产证上有名字的带好身份证、户口本、婚姻证明、出生证去所在区的交易中心办理手续。一定要本人到场。 2014-04-24 09:13:12
• 134****9182 谁上房产证就要谁的资料的，如果是你父亲的话要身份证、户口本、结婚证如果是你的话你结婚的话资料是一样的没有的话那就是身份证户口本单身证明（去民政局自己开的，一般三张的） 2014-04-23 14:32:09