办房产证都需要什么? 办理房产证需要什么资料？

• 135****6084 办理房产证冰女不一定需要本人到场办理，也可委托开发商代办，其办理房产证流程如下：
  
  一般程序
  
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-04-26 01:30:31
• 131****3189 提交申请材料,主要包括以下几种：
  (1)盖章的申请表;
  (2)房屋买卖合同;
  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  (5)专项维修资金专用收据;
  (6)契税完税或减免税凭证; 2019-04-26 01:30:26
• 138****6361 理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。 2019-04-26 01:30:21
• 142****2101 大家都知道在城市购买了房子之后，就要办理房产证，只有办理了房产证，才能证明这个房子是你的，在遭遇拆迁或者征收的时候，才能拿到赔偿款。但是在农村很多人都没有办理房产证，只有土地证，那么现在农村房屋还能办房产证吗？需要哪些资料呢？
  
  
  
  一、房产证介绍
  
  房产证是购房者通过购买的方式取得的房屋合法证明，有了房产证可以依法对自己的房屋享有占有、使用、收益等权利的证明。房产证一般指的是房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的凭证。
  
  
  
  二、现在农村房屋还能办理房产证吗？
  
  新政农村房屋还是可以办理房产证的，只是之前在农村的朋友对法律意识并不是很强烈，觉得只要有宅基地使用证明就可以了，房产证办不办理都无所谓，但由于近几年国家法律的规范和严格起来，比如遇到拆迁的时候没有房产证，就会损失一部分赔偿费，所以导致大家关注了起来。
  
  农村住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
  
  
  
  三、农村房屋办理房产证需要哪些资料？
  
  1.农村房屋办理房产证登记申请书；
  
  2.申请人的身份证明，户口本或者是身份证；
  
  3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 2019-04-26 01:30:17
• 136****5493 离2019**报名不足4个月，对于外来务工人员，有个重要的入学必备证件——居住证（以前叫暂住证），现在就要开始办理了，因为郑州居住证办理需要大半年的时间！并且从今年的报名情况来看，要求更严格了，没有**接受暂住凭条报名，必须需要居住证！
  
  
  
  （图片来源民生频道，版权归原作者）
  
  
  
  家长们千万要重视起来，不要因此导致孩子上学“卡壳”。下面，小编带你看看详细便捷的办理流程。
  
  
  
  
  
  
  
  办理居住证，至少要提前半年
  
  
  按照郑州市往年的入学、**政策，不管是**入学还是小升初、中招，来郑务工人员的子女入学（无房，且没有郑州常住户口的家长），必不可少的证件就是父母的居住证。
  
  
  
  
  外市户口需要“五证”：
  
  ①郑州市居住证
  
  ②父母一方与用人单位签订的劳动合同（此合同文本必须是规范的劳动合同文本）或工商行政部门颁发的营业执照
  
  ③户籍所在地的户口簿
  
  ④父母身份证
  
  ⑤《计划免疫保偿证》或《预防接种卡》
  
  
  
  居住证是父母的都要，还是只有一个就可以：
  
  
  
  2017年金水区要求是父母双方都要有，但是今年郑东新区和金水区教体局，答复均为居住证只需父母一方即可，今年是个什么情况，家长们可咨询你们所在区的教体局进行确认。
  
  
  
  居住证办理条件：
  
  
  
  1、在郑州市登记暂住信息并居住满半年（即在公安部门登记满半年）；
  
  2、符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的流动人口。
  
  现在的居住证长这样：
  
  
  
  现在申请的居住已经是新版的啦，不过老版居住证仍可继续签注、使用。
  
  ▶新版居住证可以在全省通用，不必因为外迁到省内其它城市，而重新申请居住证
  
  ▶跟老版居住证相比，取消了银行功能，功能更专一
  
  2019-04-26 01:30:13