公积金贷款买房，如果夫妻双方都有公积金，一方公积金停了，那还款利率是否会改成商贷？

停缴公积金后，可以改成商贷，但需要满足商贷的申请要求，包括但不限于：贷款人有一定的贷款能力、有稳定的收入来源和较好的信用状况等。

全部2个回答 >

需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款

全部3个回答 >

若一房以购买方式将房产份额转让给另一方，那有公积金的一方可以提取公积金额度为房款的全额。但是以非购买方式将房产份额转让，就只能提取公积金额度为房产份额的50%。

全部2个回答 >

你老公不可以办贷款，因为缴费时间不够。你的可以办。你可以独立贷款，因为你是结婚后买的房子，属于夫妻共同财产，所以可以用你和你老公的公积金一起还款，即每年的还款总额为2W，如果你和你老公的公积金帐户今年的总数为2.2W，那就可以在年底取出2W，剩下的2K是多于你当年的还款额的，所以是不能动的，可以留待下年汇总使用。

配偶一方取得了第一套住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，夫妻双方均不能再申请住房公积金贷款。但是，当还清了第一套贷款本息后，如果再次购买第二套住房，可以再次申请办理住房公积金贷款。办理第二套住房公积金个人住房贷款，**款比例不低于住房总价的50%。贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。