这个问题牵涉到你的贷款利率问题，如果提前还款，应该向银行提出申请，获批后才可以还款。至于还多少，以银行出具的还款单据为准，不过我告诉你，按揭贷款以前年度还的金额里利息比较多，本金少
我按揭贷款40万元，期限为15年，已经还两年了。去年提前还6万，本月还想还5万。请高手帮忙算一下划算
137****7873 | 2014-04-23 12:56:05
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135****6722 不管是等额本金还是等额本息的的还款方式都是尽早还了。但是要记住一点银行的还款是360天为一年不是365天 要是自己认为是365的还款那在提前还款的时候利息是要超算一个月的。呵呵 2014-04-24 20:58:43
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145****2685 利率方式为浮动，每年都有一些变化，只能估算一下：已还两年零4个月,现在大体本金还有57717，提前还款3万后，以减少还款期限的方式，按目前国家**新房贷政策（利率6.12%下浮30%）大体再还款5年左右，利息支出3千元左右。政策变化较快，请以实际执行政策为准。 2014-04-23 13:03:28
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还款方式有两种：1.等额本息，就是每个月还相同金额的本金和利息，每个月不提前还款的话要比等额本金多还不少2.等额本金，每个月递减还款，每个月都会减少7块钱左右
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还款4年后，剩余本金49.3万
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从经济的角度讲，少给银付利息**划算，如果能一次付清**划算。但是如果你的工作单位住房公积金买的额度比较高就可以用住房公积金还贷款，住房公积金是专款专用的，不买房子不能退休以前提出来，存在人民币贬值的现象。我知道就这些了，不知道对你有无作用。
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给你个房贷计算器http://www.jiwu.com/calculator/property/
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