住房贷款30万20年还清，2015-10月**新的住房贷款利率五年以上为5.15%，详细还款情况如下：贷款30万详细情况如下 ：等额本息还款：贷款总额 300,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2,004.81 元 总支付利息 181,154.50 元 本息合计 481,154.50 元 等额本金还款：贷款总额 300,000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 2,537.50 元每月递减：5.36 元 总支付利息 155,143.75 元 本息合计 455,143.75 元
全部5个回答 >按揭贷款买房，贷款20万，每月还1527元，20年还清划算吗？请高人帮忙算算，谢谢！
145****6837 | 2014-03-09 12:39:46
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155****6832 从经济的角度讲，少给银付利息**划算，如果能一次付清**划算。但是如果你的工作单位住房公积金买的额度比较高就可以用住房公积金还贷款，住房公积金是专款专用的，不买房子不能退休以前提出来，存在人民币贬值的现象。
我知道就这些了，不知道对你有无作用。 2014-03-09 12:53:04
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您好，若按照**新的公积金贷款利率4.00%计算：1.等额本息：贷款总额600,000.00 元还款月数120 月每月还款6,074.71 元总支付利息128,964.99 元本息合计728,964.99 元2.等额本金：贷款总额600,000.00 元还款月数120 月首月还款7,000.00 元每月递减：16.67 元总支付利息121,000.00 元本息合计721,000.00 元
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按新的利率：两种还款方式：等额本息：每月还款额相同，1502.94元，合计利息：160706.59元。等额本金：每月还款金额不等，递减的，按今年1月1日起计算：第一个月：1970元，**后一个月：838.87元，合计利息：134462.55元
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第一个月5314每月减70元左右
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住房公积金贷款的年利率是3.25%。20年=240个月月供=（贷款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）
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