《农村宅基地管理办法》：第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地**高不得超过125平方米;使用其他土地**高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，**高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档**高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档**高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。第十条 建房农户人口计算：(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。
全部3个回答 >那么宅基地面积大小有没有明确规定啊？比如说多少平方啊什么？
135****7656 | 2014-04-23 11:21:47
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134****9671 有的 根据家庭人员均摊面积而定！ 2014-04-24 16:37:51
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134****3269 每个项目在建设之初，规划局就对其地块做了容积率、建筑密度和建筑限高的要求，根据所修建的层数和房屋建筑面积就可以算出每套房屋的宅基地面积了。 2014-04-23 21:45:36
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136****6398 咨询过相关部门，没有规定不能超多少，不然满街都知道送的标准了，现在买房子基本上开发商多少都送点面积的， 不送总觉得不划算，送了面积的房子空间确实舒适点了，不那么紧凑了，他们家户型设计蛮好的，，2间卧室朝南，基本都是2个卫生间的 ，还有那个117的3间卧室朝南满牛X的朝南，，上海冬天漫长的几个月，，不那么阴冷了，，，之前看过的几个楼盘都是卧室1南1北，，站在北卧室就觉得满阴冷，，，， 2014-04-23 20:29:57
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148****9072 每个项目在建设之初,规划局就对其地块做了容积率、建筑密度和建筑限高的要求,根据所修建的层数和房屋建筑面积就可以算出每套房屋的宅基地面积了。 2014-04-23 14:47:04
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131****0327 太平坊 车落岗 一般都600左右一平米
金盆山里有个210平米的地皮.鸿汇小商品城后 现在估计要十多万了 2014-04-23 11:36:03
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宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。
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问 什么是宅基地面积答
农村宅基地面积标准可分为：①小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；②中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；③大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
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听说一户4人宅基地面积大概在120-150平方米，具体要看当地政策。
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宅基地面积标准主要分为以下的这几种情况：1、使用耕地最高不得超过125平方米。2、使用其他土地最高不得超过140平方米。3、山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。按照国家的相关法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地如何进行交易1、农村宅基地属于农村集体所有，只有本村的村集体经济组织成员才能申请和使用农村宅基地权益。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地。3、 其他企业、组织或法人在农村购买宅基地建设私家庄园也是无效的。4、如果村集体不同意或者买卖双方私下签订协议，宅基地的流转是无效的。
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