自由职业者能申请按揭贷款买房吗?

银行担保只能是父母，要求年纪不到60周岁所需要的资料：你哥的户口本、收入证明、单身证明、无房证明、购房合同及发票;父母的户口本，能直观看出是家人关系、收入证明、结婚证。

条件满足的话就可以申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。

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可以的，银行需要的是你的还贷能力，或者还贷抵押就可以了。你可以：一、找朋友做一份假证明，证明有稳定的收入。二、提供一份固定资产，保证在你付不出贷款时，可以收回抵押价值。

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自由职业者进行按揭贷款时，银行会对收入方面进行审核，可以向银行出具自己具有还贷能力的重要凭证。在没有收入证明的情况之下，可以提供稳定的银行流水或者是其他的固定资产证明。比如申请人手中有股票房产，以及其他的国有债券之类的资产，也可以用来提升自身的经济能力除此以外也可以找一名具有担保资格和担保能力的担保人。申请房屋抵押贷款时，银行需要对于申请人的收入、婚姻状况以及其他的财力证明做相应的调查，同时也查看申请人的个人征信。相对来说拥有固定工作的申请人通过银行贷款的几率会比较高，因为每个月有固定的收入流水所申请的贷款数额作为负债，每月不能够超过收入的50%，如果还有其他的负债情况，在申请时尽可能的要先还清，降低自己的负债，才能够提高通过的几率。

无需代办，你可以自己以自由职业者的身份自行前往公积金管理中心申请办理。这样你自己可以交公积金，一定期限后，可以申请公积金贷款。期望我的回答对你有用。

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