自由职业者怎样贷款买房?自由职业者按揭买房怎么开收入证明

• 135****1774 可以的，银行需要的是你的还贷能力，或者还贷抵押就可以了。
  你可以：
  一、找朋友做一份假证明，证明有稳定的收入。
  二、提供一份固定资产，保证在你付不出贷款时，可以收回抵押价值。 2019-10-07 01:09:54
• 158****3748 自由职业者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。 2019-10-07 01:09:49
• 136****9929 一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明，如果收入证明不达标就会直接影响贷款。
  
  
  
  那么，商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？
  
  
  
  
  问：你好，我**近买房，纯商业贷款50万，需要开一份收入证明，目前我的月收入是8000元，请问是否达到银行要求的收入？
  
  
  
  答：商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元+。
  
  
  
  如果名下还有车贷、其他房贷，所开证明需要将这些贷款包括在内，即所有贷款的2倍。
  
  
  
  如果您没有其他贷款，8000元/月是符合银行要求的收入的。
  
  
  
  
  
  问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人？
  
  
  
  答：商业贷款需要提供收入证明，所以先生必须是主贷人。
  
  
  
  
  收入证明相关问题解答
  
  一、按揭买房收入证明金额写多少
  
  按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。
  
  
  
  二、银行批款是否只参考收入证明上的数字
  
  如果收入证明过高，但流水不匹配，需要提供额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
  
  
  
  假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以由夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。
  
  
  
  2019-10-07 01:09:45