一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人**高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。二、退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求：1、有稳定的退休收入；2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人，且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。三、接力贷的优缺点：1、优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。2、缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
全部4个回答 >请教:我父母已退休,上海户口,可以在南京买房吗?
135****9491 | 2014-04-22 20:39:07
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143****4351 《关于本市投靠类户口迁移若干实施意见》[沪府（2009）70号]
老人投靠:
（一）经动员分配去外省市工作的原本市常住户口人员，现已按国家法定年龄退休，并已享受社会保险待遇，要求回沪投靠子女的，可准予其在子女户口所在地落户。如系未生育或未领养过子女，本市亲属（父母、兄弟姐妹）愿意接受的，可准予其在本市亲属户口所在地落户。
（二）原本市常住户口人员因其他原因去外省市工作的，现已按国家法定年龄退休（夫妻双方须同时符合规定年龄），并已享受社会保险待遇的，要求返沪投靠本市子女的，可准予其在子女户口所在地落户。
如果你母亲符合以上条件就可以将户口迁到上海。
希望能够帮到你！户证通团队！如果满意，请采纳。 2014-04-23 09:46:02 -
157****9892 你是知青子女，但是超过25周岁按政策是不能办了。但如果你父母在上海买的房子的房产证上的房主姓名是你，你可以办理户籍申请。具体去咨询上海公安部门。 2014-04-22 20:51:07
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