不是的，只有使用权的一般是小产权房。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险：1、 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。
全部3个回答 >单位集资建的房是不是只有使用权但没有房产证？
153****5265 | 2014-04-22 18:06:28
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133****4386 是的。。有集体证 2014-04-25 09:16:22
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144****1674 如果！职工出钱集资的话！可以办到产权！ 不过，要由领导去办！一切还是看领导！联名起来，去找找领导吧！ 2014-04-24 09:09:26
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154****0850 单位集资建房，多数是没有房产证的！ **好，去房产所在地的房产交易中心去查查，有没有备案！ 没有备案的话，不算有房 2014-04-23 09:53:24
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144****3282 有使用权有 房产证也有 不过是集体房产证 也可以卖 但是没什么保障 2014-04-23 09:23:56
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你指的是买私产房么？这里的私人住房是什么意思，私产房的话有房产证的，私人自建住房的话，是只有使用权的，土地性质一般都是集体土地性质，所以只有使用权
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必须得有房产证，没房产证的房子坚决不买，说白了这房子是谁的都不知道，你这花多少钱都是打水漂！使用权的房子便宜啊！
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现在没有公寓在售~
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不是的，只有使用权的一般是小产权房。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险：1、 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。
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