必须得有房产证，没房产证的房子坚决不买，说白了这房子是谁的都不知道，你这花多少钱都是打水漂！使用权的房子便宜啊！
全部4个回答 >买私人的住房有没有房产证？是不是只有使用权
155****2088 | 2014-05-28 14:39:52
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148****5582 你指的是买私产房么？这里的私人住房是什么意思，私产房的话有房产证的，私人自建住房的话，是只有使用权的，土地性质一般都是集体土地性质，所以只有使用权 2014-05-31 09:05:16
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158****9056 私人的住房 有很多种情况 有的是大队的房子 小产权 有的根本就是什么产权都不是 就是自己盖的房子 这样的房子 您住的话 应该没人管 但是一旦涉及到违章拆改 改造环境等 需要动迁房子的时候 您是不占任何优势的 能做的只有腾房 还不会拿到补贴 好的也许会有点 ...... 2014-05-30 10:10:44
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153****4352 房产过户要求房产产权清晰，无争议。若你所讲得房产只是因未交纳相关土地费用而未办理土地证，只要补缴相关费用了取得相关手续即可办理；若是非法用地，办理起来就有相当难度。所以建议你慎重考虑购买此类房产,淘房卡专家**为你解答 2014-05-30 09:04:33
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145****2131 个人买房拿到手上的证件有:房屋产权证及土地证,现在两证合一啦;购房合同等.土地使用类型划划拔地同样可以交易的,只是买卖过程中要多付一笔土地出让金. 2014-05-29 10:56:26
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不是的，只有使用权的一般是小产权房。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险：1、 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。
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是的。。有集体证
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现在没有公寓在售~
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不是的，只有使用权的一般是小产权房。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险：1、 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。
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