以承租人为主,参看承租合同
全部8个回答 >夫妻房产所有权的归属
144****9512 | 2014-04-22 17:51:09
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131****2147 房屋如果是婚前A全款购买，归A所有；如果是贷款买的，那么婚前**加上已还款部分归A所有，婚后所还贷款部分属于A和B共同拥有。因为在没有事先约定的情况下，婚前A支付的房款属于婚姻法第十八条 （一）一方的婚前财产，并且不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚姻法规定：
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》：
第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 2014-04-24 21:35:49 -
138****0807 婚后买房，用于共同居住生活的，均属共同财产。 2014-04-24 09:47:32
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152****8204 如果甲方是买进方 房子由国家处理 如甲方是卖出方 乙方当然有权获得房屋所有权 2014-04-24 09:45:18
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139****5719 这样的情况,房子是属于你们的共有财产了,但在新的婚姻法里面,财产的分配在份额上会不一样。 2014-04-23 15:47:08
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145****8416 是属于婚前财产
但是作为继承的财产，是夫妻共有的。 2014-04-23 15:25:16 -
158****5976 根据目前新的婚姻法，明显您是可以拿到您该有的那部分的！如果将此房卖掉，根据财产分割，首先您妻子得到的就是**还有就是共同拥有的部分，而您的部分就应该从缴纳房贷后开始计算。 2014-04-23 11:51:58
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135****0804 是在结婚期间内购买的吗?如果是婚姻期间购买的就没有问题 2014-04-23 09:43:53
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151****7746 婚前的东西，不属于夫妻共有 2014-04-23 09:30:18
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135****3071 正常应该属于乙所有，因为在甲没有死亡之前，该房屋以发生转让事实。乙可以通过司法途径取得房屋所得权，前提是买卖合同以签字。虽然甲死亡，无法完成买卖合同，莫方面以造成违约，但是鉴于属于意外。但是生前的买卖合同以是甲的真实意思表示 2014-04-22 18:14:15
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委托他人办理的也需提供申请人及其家庭成员的身份证明，包括申请人及其配偶身份证、结婚证、未成年子女户口簿原件及复印件。同时，提供经申请范围内成年人签字确认的手写委托书原件、被委托人身份证原件及复印件。委托人需持有受托人的产权证、身份证原件、受托人手写委托书，以及委托人本人身份证原件等材料，方可查询受托人产权证所记载的房屋信息。
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问 房产所有权答
1、关于赔偿款，是指地上构筑物、建筑物的赔款，与土地面积没有很大关系，因为一般情况下，你所持有的土地证应该为集体土地，当然也有例外。不知道你父亲和奶奶持有的是什么性质的土地使用证。2、既然是你父亲和他的兄弟共同建造的房屋，那么理所当然的由你父亲和他的兄弟对拆迁赔偿款进行分配。3、法庭的调解或一审判决书不会是**终结果，除非双方当事人不再上诉。4、另外，补充一点，家庭的问题**好不要通过法庭，否则就会出现赢了金钱失去亲情的结果。我认为是得不偿失的结果。
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加上你的名字就属于夫妻共同财产，什么时候加上你的名字和是否领结婚证无关。约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定。《婚姻法》第十七条：对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
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答：一般情况下，购房的所有权归属子女，父母作为付款人。因为父母是出资购买，所以子女可以在所有权上向父母报销购买费用。
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