为何现在楼价这么高?

• 142****7893 现在房价不怎么高了，还会跌10%左右 2014-04-25 11:14:00
• 148****5200 答：国家控制房子价格并不是让房子价格下降，只是让价格平稳，要是想房子价格降的话很难，分地段，涨的过快的地段不是降是变为正常价格，内环的房子还会平稳回升的 2014-04-25 10:05:32
• 143****6846 有钱人把房子给买了咯，房价要是降低了，有钱人又会买很多 2014-04-24 13:36:18
• 151****7417 钱，权，在少数人得手里.控制土地.房价就是调控，穷，富，差距大物价就越大 2014-04-24 09:37:20
• 152****0944 物价的上涨是因为通货膨胀,RMB贬值。。工资也有一定的涨幅,不过比起物价和房价的速度确实少的可怜。。。 2014-04-24 09:06:10
• 151****6217 之前房价还要高，所以房价这么高要从几个方面来说：
  一：是从投资、炒房角度看，人民币从全球来看是在**，可是从通货膨胀来说，人民币每一年都在贬值，而只有不动产一直居高不下，有**投资的空间。
  二：这几年人民币在全球来说还是在不断的**，而国外很多货币都在贬值，这时就会有很多国外的热钱大量的进入中国，据不完全统计有几千亿至上万亿美金，这些钱进来干什么呢，有些是投资工业，可是还有很多财团的资金进入了股市跟不动产，这样就行成了去年股市市值是中国有史以来**高的，当然也包括房地产业。
  三：就是中国人都有个习惯，有钱就会要去买房买不动产，那怕大家都有房子住，我相信大伙还是会去再多买一二套房子，这样也给市场带来了空间带来了需求。
  从长远看，房地产业还会有**的空间，有钱大伙快点买。 2014-04-23 09:32:42
• 154****8720 暴跌不太可能，**多是不涨
  
  首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。
  
  我们再来分析下房子的降价。
  1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
  2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
  3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
  4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
  5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
  6.现在市场供应量远大于实际需求量.
  7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
  8.来自政府的压力.
  
  建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。 2014-04-23 09:08:35
• 156****5940 因为货币彭扩，去年前年都投资在了房产上了，打个比例你也许会明白！假如说你当时一百万买的房子，让你现在一百万买你买吗！**起码你也把税费、中介费之类加进去啊！对不对啊！ 2014-04-22 14:52:26