我要买商品房，用住房公积金贷款，我夫妻都有住房公积金，每年个人单位分别缴纳300多元，**多能贷多少？

我听说个人和单位都要交公积金，个人从工资里扣，单位另外出钱。具体怎么操作，还得问单位的人事或者财务。

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1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。扩展资料 1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

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不晓得，你给公积金打个电话问问**好

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自2018年7月1日起，各住房公积金缴存单位(以下简称单位)应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2017年职工个人月平均工资总额。单位和职工缴存比例**低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。各地**低缴存基数情况会根据经济发展情况有所调整。以深圳市为例：**低缴存基数2130元，**高缴存基数25044元，2017年全市在岗职工平均工资为8348元。调整后的缴存基数原则上不得超过本市统计部门公布的2016年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过22440元（2016年度全市在岗职工月平均工资7480元×3倍）；经济效益好的单位，缴存基数**高不得超过37400元。职工月平均工资总额（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月平均工资总额作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2030元。财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

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从4月15日起，唐山市将提高住房公积金个人住房抵押贷款额度，正常缴存住房公积金的双职工家庭，**高贷款限额可达到25万元，贷款限额提高了一倍多。随着唐山市住房制度改革的深化和人民生活水平的不断提高，百姓的购房需求日趋强烈，低利率使公积金贷款成为工薪阶层融资的首选。但现行的公积金贷款额度相对于目前的房地产价格已明显偏低。为了充分发挥住房公积金的作用，解决职工购房融资困难，唐山市政府决定从4月15日调整公积金贷款额度上限，具体政策为：夫妻双方正常缴交住房公积金的，公积金贷款额度可按所购住房价款的70％计算，但**高不超过25万元；单职工公积金贷款额度按购房价款的50％计算，**高不超过15万元。住房公积金不能正常缴交的仍按夫妻双方个人账户积存公积金余额的10倍核定。各县 (市)、区可结合当地房价适当调整贷款额度。唐山市自1996年建立公积金制度以来，已经四次调整公积金贷款政策，原来的公积金贷款政策为：夫妻双方正常缴交公积金的，贷款额度可按所购住房价款的70％计算，但**高不超过12万元；单职工贷款额度按购房价款的50％计算，**高不超过8万元。几年来，唐山市累计归集住房公积金 25.74亿元（市本级），累计放贷 11.57亿元，贷款余额6.85亿元，为1.8万多户职工提供了住房资金。

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