现在没有土地使用证的二手房能过户吗？有什么办法？

• 134****3278 可以正常过户 现在好点房产都没有土地证 2014-04-23 09:04:30
• 136****5533 走买卖过户正常缴税，现在大部分房子都没有房产证。
  契税是必不可少的，具体交多少看你们夫妻现在名下有没有房子和房子所处位置的低价大概是多少。 2014-04-22 10:28:31
• 135****9161 您好，没有土地证有房产证就可以过户啊，包括现在的新房也没有土地证，是一个大的土地证没有划拨到每家每户上，可以正常交易的， 2014-04-21 16:54:17
• 145****6500 不需要土地证。现在都二者合一了！！ 2014-04-21 10:12:38
• 157****5764 没有土地证，房屋产权仍然可以过户。因为办理过户手续只需要购房合同，房产证和当事人的身份证。房产证是房屋产权的凭证，有房产证的房屋，交易时都可以过户。 2014-04-21 09:41:45
• 158****8353 各个地区的要求是不一样的，到当地的交易中心问一下，还的看你合同中有没有相应条款。如果房产局说产权证可以更名，而你在合同中又没有注明土地证一事，那就没有办法了。我的意见是那就办理更名好了，等者能办理土地证的时候你再去办。没有土地证也有很多种情况，新房子一般开发商手中有一个大证，必须开发商把这个大证交回后，才开始给各家各户办理小证，如果开发商还在这块土地上继续建房，那就的等到全部完事之后才能给你办理土地证。 2014-04-21 09:34:44
• 154****8543 没有土地证，房屋产权仍然可以过户。 2014-04-21 09:05:20
• 145****7074 国家规定，房产交易成功后的90日内应到房地产管理部门办理产权变更手续。当然，现在去过户也是可以的，只能按现在的市场价格申报纳税，旧的身份证已将过期，加上以后不确定的因素会随时间而增多，还是赶紧过了户的好，因为不动产的权利是以产权登记为准的。 2014-04-20 22:50:06
• 131****2081 需要过户，如果不过户以后卖给你房子的人随时可以把土地收回。 2014-04-20 17:49:05
• 146****5366 土地证是没办法的过户的，因为只有产权证才能证明房子是你的。当你新的产权证出来后，去土地局办个新的土地证就行了，一般十分钟就能办好（前提是没有多少人排队）。 2014-04-20 14:20:10