三明契税怎么算

• 157****1717 首先每个省的税率是不一样，目前大多数省的基准契税税率为4%
  按4%来讲，购买商品房：
  属营业房性质的按购买价值的4%计税
  住宅也是4%，但是属家庭唯一住房的，面积在144-90之间的按2%
  面积在90以下的1%
  家庭唯一的定义为：夫妻双方及未成年子女名下没有住房 2014-04-20 14:12:57
• 158****0265 主要分普通住宅和非普通住宅
  在144平米以下的都属于普通住宅，144平米以上则是非普通住宅；
  
  普通住宅满五年：契税1%、个税1%、工本费260
  普通住宅满五年：契税1%、个税1%、工本费260、营业税1%
  以上所说的百分比，是网签价格的百分比。
  
  其实税有很多种类的，比如商铺或者写字楼等等，税又不一样的，麻烦着呢，网签价格的百分比和成交价的百分比也是不同的。上面所述的算法适合普通大众买房用的，一般80平到140平的一家子就够了，基本就那么算，差不了多少。
  
  打了这么多，采纳一下吧，希望对你有用，具体的想知道这么算，很简单，随便找家房地产中介，问问，人家肯定告诉你，服务性行业嘛%7E%7E 2014-04-20 09:03:36