身份证，暂住证或居住证，买卖合同
全部3个回答 >第二套房认定关于存量房贷款的问题，请高手指点，谢谢
155****0155 | 2014-04-19 14:47:46
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133****6228 成宏地产小蒙为你服务！
根据你描述的情况，你现在供楼是按照银行和你签的按揭合同执行，现在银行会调控的。利息慢慢给你加上来的。
你们现在已经贷款买不了房子了，一次性付款也过不了户的。
按照现在的银行政策应该是上浮10%---20%之间，根据银行不同。 2014-04-22 13:01:11 -
131****2890 不会的。家庭为单位是指，夫妻双方及未成年子女 2014-04-22 10:35:10
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143****7443 现在的政策是认房又认贷，以家庭为单位，只要曾经有贷款，不管是否还清，或者是你现在这套房卖掉都属于二套房。
关于放贷的问题，如果实在放不下来，那就要看你当初的购房居间合同是怎么签的了。现在很多人都会在上面写清楚一些免责条款。如果没有，就看谁有关系了。 2014-04-22 09:11:21 -
135****2859 你好，首先你和你兄弟还有你的父母是属于三个家庭，另外有个问题是，你和你兄弟是否都出现在你父母房子的产证上，如果都有你们的名字，那么是在你们成年之前买的，还是成年之后，如果只前者则你和你兄弟都是属于一套房，再买房还是可以贷款的，如果是后者，则你们算是两套房，再买房就不好贷款了。 2014-04-21 18:19:17
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145****8761 按二套房认定,利率上浮! 2014-04-21 09:51:59
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146****3309 认房认袋政策出台后有过一次贷款记录或名下有房的 都会被认定为第二套,有过贷款记录哪怕名下房产已经卖掉了 也会被认定为第二套 利率上浮10% 2014-04-20 22:53:18
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148****9372 按二套房认定，利率上浮！ 2014-04-20 16:49:18
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147****8118 您好：
1.如果出现您批贷不成功现象；房东和中介不会承担任何的法律责任（前提中介和房东在和您做买卖交易的时候；没出现任何虚假材料）！
2.如果您在交易中提供全部真实有效的材料；**终没批贷成功房东也没有权利起诉您！
3.一般如果提供材料真实有效；您的收入完全达到月供的2倍以上；还是可以批下来的。只是会关于一个贷款利率和时间的事情！如果您利率和时间；您和房东都接受 还可以可以的！
贷款批不下来还是要看具体什么原因造成！
祝您：贷款顺利成功！
北京贷款详情咨询见用户！ 2014-04-20 10:19:22 -
144****7205 第二次贷款付的**要高，贷款也没有那么多。但是有的地方因为公积金管理所里面的款不够，会暂时取消二次贷款，要看各个地区的。 2014-04-19 15:12:58
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此屋三不好,开门见厨房,可能又见厕所,房门对房门. 见厨房,漏财,家庭不和睦.,用不透光屏风.见厕:家运败退;也用不透光屏风,如做不了屏风的,在厕所门挂长布帘,厚的.煞气大的要在门槛处加白玉葫芦和五帝古钱,开光的.房对房门,家不和.同上可化解,
全部5个回答 > -
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您可以到相关部门直接去进行询问，或者官网
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有八个新的首套房认定标准，四个二套房认定标准具体如下：首套房认定标准：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一微信号北京房天下经纪人。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
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问 高手指点！谢谢！答
第一套! 婚前是个人买的,这次换成你老公的名下去买就好了.
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