问房改房遗产过户问题

• 144****5737 房改房无国土证不影响过户，过户时缴纳土地出让金就可以办国土证。以前的房改房都是国家无偿划拨给单位的土地，没缴纳土地出让金就不能办理个人国土使用证。 2014-09-21 19:58:04
• 158****9253 没有其他办法,只有找到你爸。 让他出面证明! 2014-04-22 12:10:30
• 148****3645 房改房无国土证不影响过户，过户时缴纳土地出让金就可以办国土证。以前的房改房都是国家无偿划拨给单位的土地，没缴纳土地出让金就不能办理个人国土使用证。 2014-04-22 09:35:03
• 144****8613 这个应该是以原始购房合同为准的。 2014-04-21 15:21:34
• 131****7313 这个案例其实很简，只要采取普通过户手续。
  但是有个问题，买房子时父亲是不是还在世，如果还在世的话，那这套房子属于他父母共有的产权，那父亲过世后，子女配偶都有继承权，不过只是属于父亲的部份产权，也就是说母亲 子女，每个人都可以均分父亲的那部分产权，如果要过户就要其它兄弟姐妹放弃继承。其他兄弟姐妹做个放弃继承公证就可了。
  如果是买房时父亲已过世，那产权就是母亲独有的，过户也就不要其它人出面，只要母亲出面就可以了 2014-04-21 14:23:58
• 135****3570 1、继承好像便宜点
  2、买卖就要缴纳契税，交易额的1%，维修基金一般是交易额的2% 2014-04-21 09:21:06
• 134****7051 问问公安局户政科的吧 2014-04-20 20:12:49
• 136****1280 土地出让金是否交过,这个可以去房管局核实清楚,一般是交过的,但过户的话还是要再交土地出让金哈 2014-04-20 09:18:28
• 141****7183 像你所说这种情况.当时应该有购房合同.那购房合同时间对比一下就出结果了！ 2014-04-19 21:13:03
• 138****8808 应该可以提出房产共有，子女均是去世父亲的第一继承人，均可以继承房产；你们的名字应该可以加到房产证上，具体事宜可以咨询房管局，也可以给房管局打电话咨询，电话号码可以打114查询
  
  希望对您有所帮助，满意请您采纳，举手之劳，将会让我们继续解决更多网友的提问 2014-04-19 14:28:22