在外地买房有什么手续？

144****7077 | 2014-04-19 13:38:29

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146****8755 其实这个问题大家说的差不多，不过不知道你是在那个城市，一般情况是不需要担保的，就是你带着你的身份证，如果是单身需要到户口所在地的民政局的婚姻登记处开出未婚证明，如果是结婚的就需要带着结婚证，还有你对象的身份证，还有你们的户口本，如果户口不再一个户口本，就需要带着你们两个的户口本，然后所在的单位出具收入证明，就可以去买房子的地方的银行申请贷款了。
还有如果是离婚的需要提供离婚证和离婚后未再婚证明。 2014-04-22 09:50:39
144****0329 你好：
商业贷款材料
1、身份证原件复印件
2、户口本原件复印件（首页、户主、本人页）
3、结婚的要结婚证原件复印件
4、单身的要单身证明原件
5、一年以上的养老保险或13个月以上的完税证明。
6、收入证明
详细的你可以到你要买的楼盘售楼处咨询 2014-04-21 09:51:10
138****1186 是否能贷款。以后的下家是否可以贷款买你这套房子。等等很多的。 2014-04-21 09:05:33
132****0926 买住宅需要满5年的纳税或是社保证明(只能一套),商业房不限购可以买。 2014-04-21 09:05:01
148****1790 第一步：确定购买房屋。第二步：提出购房申请。第三步：查询是否获批。第四步：领取《外省市个人在京购房批准通知单》。第五步：签购房合同。第六步：签《代理服务合同》。第七步：领《外省市个人在京购房办理产权通知单》。第八步：办理《房屋产权证》 2014-04-20 18:46:28
138****1730 西双版纳的景洪市，好位置在江边，现商品房4500-5500.
推荐：西双版纳的橄榄坝镇，也叫勐罕镇，就在江边的小镇。规划很好。距景洪半小时，现在交通也好。半小时的高速。没有景洪喧闹，比景洪价格低。
景洪市周边规划好的小镇还有嘎洒镇，勐仑镇。
不需要什么特别条件。房产商会帮你准备很多。需要准备结婚证吧。现在房管局还没有完全联网，不知道能不能查到您是第几套房。如果查不到的话，您就可以少付**了。 2014-04-20 10:21:22
158****9951 拿着银行卡、身份证就可以了,非常简单。你看所在城市是否有购房可以安排户口的规定,目前为了鼓励购房,很多城市购房后可以落户呀。 2014-04-20 10:08:34
144****2609 贷款的话需要一下文件,身份证明,**款凭证,所买的房子的交易合同,收入证明,个人资历证明。答案补充不用的,如果转走那你不是成那个城市的人了呀。这样的话只要身份证原件和户口本复印件就好的。 2014-04-20 09:25:40
145****1700 外地人按揭买房,以下是贷款所需资料,仅供您参考——
1、夫妻双方身份证复印件
2、夫妻双方户口本复印件
3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件,若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)
4、夫妻双方户籍证明
5、夫妻双方的收入证明
6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。由于限购令的出台,不同的地方,不同的银行可能会有不同的要求,建议您在办理按揭贷款之前,详细问一下相关的银行或房产销售点。 2014-04-19 14:01:44

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问请问在外地买房有什么手续？

答

有些地方有购房资格的限定。比如深圳、其他手续基本上都一样，每个城市会有一定的差异
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问住房公积金在外地买房需要什么手续？

答

　　一，异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。　　二，异地购房所需材料：　　1，借款人夫妻身份证原件、户口本原件、结婚证原件、　　2，借款人收入证明、连续一年以上的养老保险缴存单，或者和是满一年以上的纳税证明。　　三，异地购房政策：4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，**比例30%，利率执行85折。
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问在外地买房子都需要什么手续

答

不同的城市可能有不一样的条件，异地买房需要手续主要包含有：①异地贷款要保证在本地城市里缴纳税款有一年上证明，此时个人所得税的缴纳不能断。②办理异地贷款，须合法，须有稳定的工作和收入证明。贷款人征信须良好，否则是不能给予贷款的。银行会审查贷款人还贷能力。③异地贷款需有效购买合法的住房，有合法合同/协议。贷款银行可能还需有其他要求，皆需遵守的。④贷款肯定需抵押，异地贷款，拿出出贷款银行能够认可的资产作为抵押，以及有足够代偿还款能力的人作为贷款担保人。⑤支付得起住房首付款。需要注意，在贷款前期可以像银行进行咨询，了解当地政策之下，允不允许办理异地贷款，准备好所需的材料，这样可以确保贷款顺利办理。
问住房公积金在外地买房需要哪些手续？

答

住房公积金异地买房需要什么条件？1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。住房公积金个人住房贷款发放率低于85％的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。3、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。
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问在外地买房贷款需要哪些手续？

答

外地人买房贷款需要什么手续？1、借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》，并提供相应的资料。资料包括：居民身份证或其他有效证件；借款人经济收入证明或偿债能力证明；购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复（各行答复的工作日数有差别）。2、贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。签订借款合同后，根据国家的法律法规及银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。3、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度较高不超过所购住房价值的70％，贷款期限长不超过30年。银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，缴付购房首期款（一般是30％），购房协议生效，借款人开始按期还本付息。
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