1、**严重的后果就是直接将你们的房屋拍卖，然后拍卖所得的价款用来还债。由于你们是担保人，在被担保人到期不能履行债务的话，担保人是要承担清偿债务的义务的，因此，银行可以请求将你们的房产进行拍卖以进行清偿。2、你们目前可以采取的行为，一是尽快将债务人找出来，可以通过公安部门来找；二是向银行主张，应该先用债务人的财产进行还债，在债务人的财产无法全部清偿的，剩下的部分才能由担保人来清偿；三是向银行主张，当场签订的担保协议并不是无限担保，而是只担保了其中的部分债务，但是如果担保合同不是这么约定的话，那么你们就没有办法这么主张了。建议尽快委托律师代理诉讼，这样能**大限度的维护你们的利益，如有其他问题，请补充提问，祝你们好运。
全部10个回答 >农村房产证更名！急%7E急%7E急%7E非常急%7E%7E！！！！！！
151****1355 | 2014-04-19 11:24:14
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131****4245 可以改成你父亲的名字，但是你父亲要去房管局办理遗产过户或者公证，如果你父亲有兄弟姐妹还要他们一起协助办理！证件要带齐、花不了多少钱的。 2014-04-22 09:38:34
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157****8630 可以的，直接去房交所办理更名就行了。费用不是很多。 2014-04-21 10:12:35
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158****2819 是宅基地证吧？填写宅基地变更申请表，村委会、四邻签字，办理公证，不需要花钱。但是您父亲必须没有其他的宅基地才可以。 2014-04-20 20:40:56
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135****7537 1、男方无权独自去掉女方姓名。2、需要同时在场签字或有经公证机关公证的协议书。3、以新的房产证为准，新的房产证颁发後，旧的房产证已经作废。 2014-04-20 09:55:45
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158****7111 那五十算是她的了！只能办交易过户！ 2014-04-19 14:35:38
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135****4347 你手上的房产证是他的名字还是你的名字？有土地证吗？集有土地是不能交易的！ 根据我部门工作流程…产权人是你，只要到房产局产权股申请产权变更…重新测量房屋面积…收回原房产证，发放新房产证。
则房产证名字是她就比较麻烦…必须他要先申请变更…再和你发生交易。这样费用就要多的多… 证件：原房产证、土地使用证、身份证、结婚证、户口簿、规划证（城市规划之内）。 应该能帮到你的… 2014-04-19 11:54:08
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每一天,都大吉大利,你一定会好运!
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答
请按照物业法来鉴定
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答
1、开发商可以对物业管理问题做出承诺，根据物业管理条例规定，前期物业管理的确定有开发商负责，那么在业主购房前开发商代替业主与物业公司谈判的条件也应当写入合同。2、开发商的承诺是开发商同业主之间的承诺，和物业公司没有关系，也就没有约束力。不过，一般开发商的承诺都来源于开发商与物业公司签订的合同，所以间接的是有约束力的。当然，如果开发商没有选择物业公司之前为了某种目的而进行承诺那和后面接管的物业管理公司就无关了。3、应当承担责任
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一：该女士的行为确实代表房屋已经交付。（前提是房屋无结构性的问题，不然的话就违反了购房合同，可以考虑退房）。二：物业管理费的交付时间不一致，大致从交钥匙的时候算起。但即使是没有人住的空房，物业管理费也因该全不交纳。三：因该会同物业向开发商提出整改意见，直到达到相关的国家标准为止。
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